深圳宝中新盘保利瑧誉府曝光：108%超高使用率+一线海景

深圳宝中新盘保利瑧誉府首次曝光户型图，项目将推出403套114-143㎡纯四房产品，使用率高达108%。项目位于宝安中心区，前海和腾讯企鹅岛，部分高层可眺望一线海景。周边配套成熟，商业、教育、交通资源丰富，预计7月开盘入市。

【深圳宝中核心区再添高端住宅 保利瑧誉府打造108%使用率标杆】

位于深圳宝安中心区的保利瑧誉府项目近日首次曝光户型图，这个备受瞩目的高端住宅项目将推出403套114-143㎡纯四房产品，最引人注目的是其高达108%的使用率，在深圳新房市场中实属罕见。

该项目由保利置业开发，占地约9997㎡，规划建面54000㎡，容积率5.4。项目采用4梯5户设计，每户都有独立电梯厅，层高3米，绿化率百分之三十。从户型设计来看，项目主打114-143㎡的纯四房产品，其中122㎡、138㎡和143㎡户型均可享受海景资源。特别值得一提的是，由于周边规划调整，6层以上单位的大部分户型可以穿过学校高度眺望一线海景，这在的深圳实属难得。

【区位优势显著 坐享前海腾讯双重红利】

保利瑧誉府位于宝安中心区核心位置，前海和腾讯企鹅岛，区位优势十分突出。项目周边商业配套成熟，壹方城、欢乐港湾等大型商业综合体近在咫尺，宝安体育馆、图书馆等文化设施也一应俱全。教育方面，项目附近的海韵学校中考成绩优异，在深圳名列前茅。交通方面，项目距离11号线宝安站约1公里，可快速通达深圳各区域。

从发展前景看，项目所在区域正处于快速发展期。腾讯企鹅岛预计今年底迎来首批交付，将引入约7.5万名员工，必将带动周边区域价值提升。同时，前海自贸区的建设也将为该区域带来持续的发展动力。这种区位优势使得保利瑧誉府兼具居住属性和投资价值，值得购房者重点关注。

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