志城、新黄浦...衢州高铁新城4大项目平面方案公示，共3144套住宅！

5月19日，衢州高铁新城板块内四大新项目规划公示，四大项目共建设住宅3144套！

1、高铁新城GT-09-06地块

5月19日，衢州市高铁新城GT-09-06地块总平面方案公示，公示时间：2023.5.19——5.29。

地块占地面积70428㎡，容积率1.61，住宅总户数884户，住宅建筑高度≤36米，商务金融建筑高度≤45米。

拍卖回顾

据悉，该地块在2022年9月22日拍卖成交，通过仅1轮的报价，由衢州市慧创企业管理有限公司底价竞得，成交价9.82亿元，成交楼面价8709元/㎡。

普通商品住房限均价不高于22000元/㎡(即使全装修也不突破此价)，最高价23500元/㎡；如有叠排，均价系数不超1.35；如有联排，均价系数不超1.65。

该地块由衢州本土房开志城集团与慧城产业，合作开发。

▲区位示意图

2、高铁新城GT-08-03地块

5月19日，衢州市高铁新城GT-08-03地块总平面方案公示，公示时间：2023.5.19——5.29。

地块占地面积90911㎡，其中住宅用地面积84000㎡，幼儿园用地面积6911㎡。容积率1.8，住宅总户数1191户，住宅建筑高度≤60米。

拍卖回顾

据悉，该地块在2022年12月23日拍卖成交，仅一轮报价，由衢州市信安置业有限公司竞得，成交总价147300万元，成交楼面价9002元/㎡。出让地块商品住房实行限价销售。普通商品住房备案均价（即使全装修也不突破此价）不高于21500元/㎡，备案最高价不高于22500元/㎡；如有叠排，均价系数不超1.3；联排，均价系数不超1.6。该地块由蓝城与信安置业合作开发。

▲区位示意图

扫一扫查看地块航拍

3、高铁新城GT-08-04地块

5月19日，衢州市高铁新城GT-08-04地块总平面方案公示，公示时间：2023.5.19——5.29。

地块占地面积47631㎡，容积率1.8，住宅总户数510户，住宅建筑高度≤50米。

拍卖回顾

据悉，该地块在2022年12月2日拍卖成交，仅一轮报价，由衢州市信安置业有限公司竞得，成交总价81300万元，成交楼面价9483元/㎡。

出让地块商品住房实行限价销售。普通商品住房备案均价（即使全装修也不突破此价）不高于22500元/㎡，备案最高价不高于22500元/㎡；如有叠排，均价系数不超1.3；联排，均价系数不超1.6。

该地块由蓝城与信安置业合作开发。

▲区位示意图

4、高铁新城GT-02-18地块

5月19日，衢州市高铁新城GT-02-18地块总平面方案公示，公示时间：2023.5.19——5.29。

地块占地面积54753㎡，容积率1.6，住宅总户数599户，住宅建筑高度≤36米。

拍卖回顾

据悉，该地块在2022年5月24日拍卖成交，仅一轮的报价，由衢州市慧智企业管理有限公司竞得，成交价102000万元，成交楼面价11994元/㎡。出让地块商品住房实行限价销售，商品住房备案均价不高于22000元/㎡（即使全装修也不突破此价），备案最高价不高于23500元/㎡。该地块由新黄浦与慧城产业合作开发。

地块图位置