1、四川：支持符合条件的地方动态调整首套房贷款利率下限 优化预售资金监管

摘要：四川省人民政府发布关于印发《聚焦高质量发展推动经济运行整体好转的若干政策措施》的通知。《措施》提出，优化住房限购、限售、二套房认定标准等政策，支持符合条件的地方动态调整首套房贷款利率下限，落实居民个人换购住房个人所得税优惠政策，支持刚性和改善性住房需求。同时，鼓励有条件的地区对引进人才、生育二孩或三孩家庭、进城务工人员等购买商品房（含二手房）给予补贴。培育发展住房租赁市场，支持成都发挥好租赁住房贷款支持计划试点示范作用。此外,《措施》还提到要推动商业银行稳定房地产开发贷款和建筑企业信贷投放，支持房地产开发贷款、信托融资等存量融资合理展期。要优化商品房预售资金监管政策，及时调整保函置换预售监管资金执行标准，支持各地在保障商品房预售资金使用安全和项目正常交付前提下，适当灵活调整监管资金拨付节点，动态调整监管额度。支持有条件的城市开展商品房现售试点，积极推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

2、湖南：支持房地产项目合理融资需求落实贷款等存量融资展期

摘要：湖南省出台《关于打好经济增长主动仗 实现经济运行整体好转的若干政策措施》，《措施》指出，稳定房地产领域投资，支持房地产项目和参建企业、材料供应企业合理融资需求。落实房地产开发贷款、信托贷款等存量融资展期政策，帮助企业缓解短期偿债压力。用足用好保交楼专项借款和保交楼贷款支持计划等政策工具，鼓励金融机构加大配套融资支持力度。支持资产管理公司参与省内风险房地产企业的资产处置、项目并购。

3、河南：以郑州、开封为试点积极探索预售制度改革和现房销售

摘要：2月7日，河南省住房和城乡建设工作会议在郑州召开，会上通报了2023年重点工作。会议明确，今年将进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。推动房地产企业做强一批、整合一批、转型一批、出清一批，支持房地产企业向商业、文化、旅游、物业管理、住房体检、住房养老等延伸，由开发商向城市综合服务运营商转型。

4、江西：落实16条金融措施 有效防范化解优质头部房企风险

摘要：江西省政府印发了《关于进一步巩固提升经济回稳向好态势的若干措施》。《措施》提到，要促进房地产市场平稳健康发展。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，因城施策用足用好政策工具箱，大力支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，增加保障性租赁住房供给，探索长租房市场建设。扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作。落实16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险。完善房地产市场平稳健康发展长效机制，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

5、武汉：在住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格

摘要：武汉市人民政府印发关于激发市场主体活力推动经济高质量发展政策措施的通知。通知提到，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民家庭合理住房消费，结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。在武汉市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的可实行购房资格“承诺办、容缺办”。

6、赣州：购房契税补贴政策延续至2023年6月30日 中心城区三区已停限购

摘要：据公众号“赣州发布”消息，江西赣州为进一步提振房地产消费信心，激发房地产消费潜能，促进房地产行业良性循环和健康发展，同意将章贡区、赣州经开区、蓉江新区享受契税补贴的购房时限由2022年12月31日延续至2023年6月30日。另外，章贡区、赣州经开区、蓉江新区已停止实行新建商品住房和二手商品住房限购政策。

7、哈尔滨：非本市户籍在哈购新房享万元补贴推动城更“房票”安置

摘要：哈尔滨市政府下发了《关于进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展的若干措施》。根据《措施》，公积金贷款房龄年限由20年提升至30年，二孩、三孩家庭购买首套或第二套新房可享补贴。单职工贷款最高额度由50万元提高至60万元，双职工贷款最高额度由70万元提高至80万元。允许异地缴存公积金的职工在哈购房申请公积金贷款，且和在哈缴存公积金的职工同等享受住房公积金贷款政策。非哈市户籍的个人在9区购买首套或第二套新建商品住房，给予1万元一次性购房补贴，农业户籍购房首套或二套，给予3万元一次性购房补贴。对与在哈用人单位签订聘用合同或服务协议，购房前已缴纳6个月以上社保并纳入社保系统管理的且处于存续状态的，以及自主创业、年龄在40周岁以下的各类人才（无户籍限制），按照博士毕业生10万元、硕士毕业生5万元、本科毕业生及大中专毕业生3万元的标准给予一次性购房补贴。《措施》还指出，推动城市更新采取“房票”安置补偿方式，探索政府回购企业存量商品住宅方式筹集保障性租赁住房。

8、山东临沂：首套房公积金贷款最低首付比例降至两成 三孩家庭公积金最高可贷100万元

摘要：临沂市发布《临沂市住房公积金中关于抓好住房公积金贷款相关政策落实的通知》。通知提到，自2023年2月4日起，符合国家政策生育二孩、三孩及以上的职工家庭，在临沂市购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度二孩家庭提高10万元（单缴存职工贷款额度上限60万元，夫妻双方缴存贷款额度上限90万元），三孩及以上家庭提高20万元（单缴存职工贷款额度上限70万元，夫妻双方缴存贷款额度上限100万元）。商转公最高贷款额度为50万元。首套房住房公积金贷款等有关政策方面，在临沂市购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降至20%。

9、山东东营：二套房公积金贷款最高可贷60万元 首付比例三成

摘要：东营市住房公积金管理委员会印发《关于调整部分住房公积金使用政策的通知》。自2023年2月4日起，调整贷款额度。职工家庭购买第二套自住住房的，贷款额度由一人缴存住房公积金最高30万元调整为40万元，两人缴存住房公积金最高50万元调整为60万元。降低首付款比例。购买首套自住住房的，首付款比例由30%降低为20%；购买第二套自住住房的，首付款比例由40%降低为30%。同时，月还款额与月收入比上限由50%提高到60%。

10、山东威海：首套房公积金贷款首付两成 提高多孩家庭贷款额度

摘要：威海市发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》。《通知》显示，下调首套住房首付比例。购买首套自住住房申请公积金贷款的首付比例由30%下调至20%。同时，提高多孩家庭贷款额度。有未成年子女的二孩及以上家庭购买自住住房的最高贷款额度提高10万元。在放宽申贷缴存时限方面，职工申请公积金贷款的缴存时限由连续足额缴存12个月放宽至6个月。

11、淄博市临淄区：多孩家庭买新房可享最高3万元购房补贴及100%契税补贴

摘要：山东省淄博市临淄区近期发布多项购房优惠措施。在“二孩”和“三孩”家庭购房政策方面，2022年6月1日至2024年5月31日期间购买新建商品住宅的。“二孩”家庭以商品房买卖合同成交总价款1%的标准给予补贴，最高不超过20000元；“三孩”家庭以商品房买卖合同成交总价款2%的标准给予补贴，最高不超过30000元。公积金贷款和支出方面，二孩及以上家庭购买首套或二套自住住房的，住房公积金可贷额度上浮20%。无自有住房且租赁住房的多子女家庭，按照实际房租支出提取住房公积金。阶段性购房补贴政策方面，对于部分政策在原有阶段上进行了延续和优化。如：2022年6月1日至2024年5月31日期间购买新建商品住宅，且在2025年12月31日前缴清契税的，给予所缴纳契税总额50%的购房补贴。符合国家二孩、三孩生育政策家庭，2023年2月4日至2024年5月31日期间购买新建商品住宅，且在2025年12月31日前缴清契税的，分别给予所缴纳契税总额80%和100%的购房补贴。在人才住房政策方面，根据淄博“人才金政50条”规定，淄博市引进人才在规定区域内新购新建商品房的，再给予1万元补贴。此外，淄博正式推行“带押过户”登记模式，在二手房交易时，推行二手房资金监管和二手房“带押过户”机制。

12、山东聊城：9部门联合发布14条措施支持居民改善住房合理需求

摘要：山东省聊城市住建局、市总工会、市财政局等9部门联合发布关于支持居民改善住房合理需求的意见。新政显示，对二孩三孩家庭在市主城区购买新建商品住房的，财政发放3万元/套的购房消费券。同时，实施契税补贴政策。对于在市主城区新购买家庭唯一住房或第二套改善性住房，面积为90-144平方米的，实际缴纳的契税与按1%税率计算的契税差额，按照差额部分的20%发放消费券。在提高多子女家庭公积金贷款额度方面，单缴存职工最高贷款额度由24万元提高至27万元，双缴存职工最高贷款额度由40万元提高至45万元。首套房最低首付款比例为20%。新政还提出了团购优惠及推行“带押过户”登记新模式。

13、山东德州：多子女家庭购房公积金最高可贷60万元

摘要：山东省德州市住房公积金管理中心发布《关于支持多子女家庭使用公积金的通知》。为充分发挥住房公积金住房消费保障作用，支持多子女家庭购房，自2月13日起，对购买自住住房使用住房公积金贷款的多子女家庭，一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为50万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为60万元。

14、辽宁丹东：首次住房公积金贷款结清后可再次申请 不再受间隔时间限制

摘要：辽宁省丹东市住房公积金管理中心印发《关于进一步调整住房公积金相关政策的通知》。按照新政，受疫情影响办理缓缴公积金的企业职工，在2023年6月30日前申请公积金贷款和提取公积金，可视为正常连续缴存公积金，不受缓缴影响。同时，缴存职工第二次申请公积金贷款不再受12个月以上间隔时间限制，在首次住房公积金贷款结清后，即可再次申请贷款。新政还提出，为缓解房地产开发企业资金压力，助力企业发展，将冻结开发企业阶段性担保保证金比例由10%下调为5%。

15、长沙：延长企业住房公积金缓缴和“可提可贷”阶段性支持政策期限

摘要：长沙市住房公积金管理委员会发布《关于延长住房公积金阶段性支持政策相关事项的通知》。通知规定，受疫情影响缴存住房公积金存在困难的企业，可申请延长缓缴期限至2023年6月30日。企业缓缴期间，职工贷款和提取权益不受影响。通知还明确，职工家庭购买首套房实施阶段性“可提可贷”政策的时间延长至2023年6月30日，即职工家庭在2022年8月1日至2023年6月30日期间购买首套房，既可以申请购房提取，同一套房提取总额不得超过购房首付款，也可以申请住房公积金贷款。

16、安徽铜陵义安：房屋销售备案价下浮上限由10%调整到15%

摘要：安徽铜陵市义安区发布《关于印发义安区促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。《通知》提到，房屋销售备案价格下浮上限由10%调整到15%。购买新建商品住房给予契税补贴，2023年1月5日至2023年6月30日，凡在铜陵市区购买新建商品住房的购房人，由同级受益财政按实际缴纳契税额100%给予补贴。此外，鼓励采取货币化、房票等方式进行征收安置，除已明确建设计划且2023年6月底前可开工建设的安置点外，2023年1月5日至2024年12月31日全市不再新批、新建安置房，辖区政府应当采取货币化、房票、团购安置房等方式安置，特殊情况确需建设的，应当报市政府批准。鼓励被征收人通过选择货币化、房票方式安置，已有明确安置地点，被征收人选择房票方式或由实物安置改为房票方式进行提前安置的，辖区政府可按节约的临时安置费再给予被征收人一定比例的奖励。

17、山西太原：购买首房公积金贷款首付比例不低于20%

摘要：据山西太原市住房公积金管理中心，太原购买首套住房申请住房公积金个人贷款的，首付比例为不低于购房总价的20%；购买第二套改善型住房申请住房公积金个人贷款的，首付比例为不低于购房总价的40%。

18、江西鹰潭：对刚性引进的人才给予最高100万元购房补贴

摘要：鹰潭市委人才办对原“人才十六条”进行了优化整合升级，出台了《关于深入推进“鹰才计划”打造技能人才高地的实施意见》(新“人才十六条”)。新“人才十六条”中，为营造良好的人才发展环境，鹰潭将强化安居保障，对刚性引进到鹰潭市企业并连续工作两年以上的人才，按人才分类给予最高100万元的购房补贴；新全职引进的高层次人可免费入住人才公寓。

19、内蒙古乌兰察布：双职工住房公积金最高贷款额度提至80万元

摘要：内蒙古乌兰察布市住房公积金中心关于调整贷款额度的通知，现将现行的单缴职工最高贷款额度由40万元提高到50万元，双缴职工最高贷款额度由70万元提高到80万元。

20、福州连江：延长人才就业购房补助期限至6月30日

摘要：福建福州连江县住建局宣布，《连江县关于引人才稳就业购房补助政策》有效期将延长至2023年6月30日。根据政策，近5年以来大中专以上的毕业生，或在连江务工人员，在连江县购买新建商品住房，可享受300元/㎡购房补助，补助最高不超过购房总价的3%，实施期内全县购房补助总额6000万。

21、广州住建局：支持项目“拿地即开工”着力推进中心城区旧改

摘要：广州市住房和城乡建设局发布市区住建系统优化营商环境的八大服务承诺。其中承诺提到，支持项目“拿地即开工”。深化完善施工许可分阶段审批机制，持续提高审批系统信息共享化、申报便利化、审批智能化水平，全面实现施工许可变更全流程网上办理。同时，豁免既有建筑办公场所装饰工程审批。承诺还指出，坚持“拆、治、兴”并举，着力推进中心城区城中村和老旧小区改造，优化项目审批流程，精细化补齐城市基础设施短板。

22、福建宁德：优先保障优质企业用地需求推动金融机构减费让利

摘要：福建宁德市政府官网发布关于印发宁德市2023年度支持民营经济高质量发展十三条措施的通知，在用地需求保障方面，措施指出重点实施优先保障优质企业用地需求、鼓励优质企业工业用地提高容积率。鼓励企业在原有建设用地上通过新建、扩建、拆建等方式路径进行厂房升级改造，用地容积率下限原则上在原省定标准基础上提高10%以上，容积率上限可提高到3.0。

1、引导人口和产业向重点片区集聚成都出台加快推进“三个做优做强”重点片区建设政策措施

摘要：成都市委办公厅、市政府办公厅印发《关于加快推进“三个做优做强”重点片区建设的若干政策措施》。为突出重点片区对城市战略定位与核心功能的承载支撑，成都将支持重点片区优化布局，锚定近期、中期、远期发展目标，引导人口和产业向重点片区集聚，优先支持全市24个“三个做优做强”重点片区纳入各级国土空间总体规划及相关专项规划，加快打造一批功能完整、结构合理、辐射周边的示范性片区单元。为提高产业吸引能力，成都将在重点片区优先布局产业创新平台，多形式推动大科学装置、研发机构、设计中心、工程研究中心等向重点片区布局或共享，对新获批组建的国家产业创新中心、国家技术创新中心、国家制造业创新中心、国家工程研究中心等，以多种方式按国家支持资金的50%给予支持；搭建中试、工业互联网、检验检测、质量检验、标准评价以及化工、消费品工业等产业集群服务平台，加大人才公寓等片区住房建设力度，推动重点片区从“供土地”向“供平台”转变。为合理引导人口向重点片区转移，成都将支持以轨道交通支撑中心城区重点片区结链成网，支持在城市轨道交通第五期建设规划中优先布局重点片区线路和站点，推动轨道交通站点800米范围覆盖面超过65%，提高公交与地铁接驳效率，缩短轨道交通站点与公交站点换乘时间，加强中心城区综合交通运输服务水平。

1、宁夏：土地二级市场交易新规已于本月施行

摘要：为期5年的《宁夏回族自治区建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场交易管理实施细则》已于2月1日起施行。新规明确，全区范围内以划拨方式取得的建设用地使用权转让，需报经有批准权的人民政府同意，转让时涉及改变土地用途的，改变后的土地用途应当符合国土空间规划。以出让方式取得的建设用地使用权转让，在符合法律法规规定和出让合同约定的前提下，应充分保障交易自由，依法办理不动产登记。以出让、租赁、作价出资或入股等有偿方式取得的建设用地使用权出租或转租的，不用缴纳土地出租收益。以划拨方式取得的建设用地使用权出租的，则由出租人按照有关规定足额上缴租金中所含土地收益，纳入土地出让收入管理。

2、武汉：新出让土地可按照不低于起始价的10%确定竞买保证金

摘要：武汉市人民政府印发了《关于激发市场主体活力推动经济高质量发展的政策措施》。政策提出，强化土地供给保障。加强产业用地供给，强化基础设施、公共服务等配套。在各级开发区、工业园区深化新增工业用地“标准地”出让，实施区域性统一评价成果共享，企业免费享受评价成果。下调竞买保证金，新出让土地可按照不低于起始价的10%确定竞买保证金，允许银行出具保函代替竞买保证金。除竞买保证金之外的剩余土地出让价款，允许在1年内缴清，特殊项目可2年内缴清。

3、自然资源部：适当增加今年土地指标支持“十四五”规划重大工程

摘要：自然资源部日前召开党组会议。党组书记、部长王广华表示，要统筹优化“十四五”时期土地计划指标分配，适当增加今年指标，支持“十四五”规划重大工程尽快落地；在守住海洋生态安全底线的前提下，保障国家重大项目用海需求；加快推进实景三维中国建设，推进公众版测绘成果应用等。

4、上海：公布今年首批拟出让住宅用地清单 涉及11区19宗地块

摘要：2月10日，据上海土地市场官网，为稳定市场预期，进一步优化营商环境，上海市将根据年度供地计划，分批公布拟出让的商品住宅用地项目清单，首批公布的拟供商品住宅用地项目清单涉及11个区19宗地块，19宗地块出让面积共计94.42公顷。每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月。同时，详细清单内的地块，在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告。有序组织出让，并在公开的拟出让时间段内全部推出。推出后未成交的地块应统筹纳入后续的详细清单。

1、安阳：推出购房促销活动农民进城购房一套补贴5万元

摘要：由安阳市房地产开发协会主办的“惠民纾困、助推房地产市场健康发展”购房促销活动已正式启动。安阳市房协推出优惠补贴购房政策，安阳市润城置业有限公司、安阳建城房地产开发有限公司等11家房地产公司推出总计121套房源享受优惠补贴，农民进城置业购房一套由市房协补贴5万元，城镇居民购房一套由市房协补贴3万元。

2、贵阳贵安新区：启动建设5000套保租房及4万户老旧小区改造

摘要：贵阳市、贵安新区2023年拟为民办“十件实事”出炉，涉及就业增收、人居环境、养老敬老、公共安全、便民服务等十个方面。人居环境方面，2023年完成256条背街小巷改造。完成2022年已实施的4万户老旧小区改造，2023年新启动4万户老旧小区改造。2023年度，贵阳市、贵安新区将完成新建（改建）20个农超市场。完成1万亩高标准保供蔬菜基地建设。启动建设（含改、扩建）5000套（间）保障性租赁住房。