买房,得挑“南向的”!市区超20盘一字楼,火力全开!

在羊群成堆的社会里，相信大家都在寻找“有呼吸感”的生活空间。

一字楼恰恰成为了首选，纯南向设计，楼栋与楼栋之间互不打扰，大面积增加了室内采光效果及通风性...

在江门市区，已有超20个盘为一字楼设计，哪个又会是其中的佼佼者？这期我们就来说说江门市区的一字楼！

滨江新城可以说是一字楼的重要聚集点，超10个楼盘都是一字楼设计，但是全区都是一字楼仅有远洋天成、骏景湾滨江誉峰以及保利中心，三盘产品都是以改善为主。

江门铁建城一期除了两栋为两梯五户设计外，其余都是一字楼连廊设计。

另外目前货量较多且收欢迎的是滨江和院与滨江名院，其一字楼为两梯三户设计，户型实用率较高，每个户型均可享受独立电梯前厅，性价比较高。

蓬江其他地段也有部分项目主推一字楼，如美的·樾山府以及万科金域国际。

江海区一字楼更加稀缺，多是小高层才会有，如华发四季以及星湖·心海岸。

在府西也有两盘规划以一字楼为主，两梯三户设计，为豪江华庭与君豪国际。

新会枢纽新城方面，项目一字楼比较集中的有大悦城新悦锦云以及建发和玺，以连廊设计为主，两梯四户。

嘉骏花园以及骏景湾领誉全盘一字楼设计，均为两梯三户，目前正处于清盘阶段，可选择不多。其余项目都是Y字楼与一字楼混合，一字楼多是两梯三户或两梯两户设计，面积偏大，改善为主。

目前江门市面上的一字楼多是两梯三户或者两梯两户为主。

以两梯三户为例，通常中间位小户型，两边为大户型，大户型多是双阳台对流，正如目前滨江比较火的骏景湾滨江誉峰与远洋天成，同样是两梯三户设计，可以说各有优势。

偏小户型

远洋天成107㎡：可享受电梯电梯前厅空间

骏景湾滨江誉峰：99㎡设有超长阳台

偏大户型

远洋天成138㎡：对流双阳台+超长阳台

骏景湾滨江誉峰139㎡：双阳台对流+双套间设计

虽说一字楼会有公摊偏大的问题，但是近期江门市场上则有不少两梯三户的一字楼产品，利用电梯前厅，进一步拓宽空间利用率。

如滨江新城的滨江和院目前推出的1栋，一层三户，每户都用电梯前厅可利用。133㎡的入户前厅已经达9㎡的使用空间，相当于一个房间大小。

同样可享用电梯电梯前厅的还有滨江名院、美的远洋云著等一字楼。

前些年江门大部分的一字楼设计一层只有两户或者三户，但前两年市场上兴起连廊设计，一层可有四户，可以解决中间户型的通风问题，而且每户都能达到南向效果，居住更加舒服。

目前比较受欢迎的连廊产品有江门铁建城、大悦城新悦锦云以及建发和玺部分楼栋。中间户型都是90-100㎡的三房设计。

比较有特色的是大悦城新悦锦云，边户产品采光好，入户花园采用镂空设计，阳台与入户花园实现对流，实用率较高。

一字楼曾经是市场上改善产品的标志，目前逐渐成为市场主流之一，对于江门的一字楼您又是怎么看待的？欢迎留言说说你的看法！