房天下 >   房产快讯   > 地产全说 >   正文

手机看新闻

2宗土地出让,浙江恒地控股揽获彭州49亩地块

地产全说 2022-11-15 17:57:31 来自北京市
今天(11月15日),成都市公共资源交易服务中心公告土地拍卖结果:崇州市拍卖出让1宗占地约105亩的住兼商地块,被成都兴蜀投资开发有限责任公司以底价3150元/㎡竞得,彭州市1宗占地约49亩的商兼住地块,被彭州玖望文体产业有限公司以底价950元/㎡竞得。
其中,一号宗地位于成名高速以南、世纪大道以东,毗邻崇州10月拍卖成交的101亩宅地。该宗土地位于崇州城区的西北角,周边生活配套主要依靠崇州城区。其距离崇州市辰居小学校、崇州市蜀城中学、崇州济民医院、成都圣沅唐人街购物中心等配套均在2.5-3公里。

▲图源@投资云地图
截至目前,今年崇州市共拍卖成交了7宗宅地,有3宗位于羊马新城,2宗位于崇州城区成熟区,另外2宗即位于成名高速南侧。
从拿地企业来看,除了兴城人居外,拿地主力仍是崇州市国资委。今日拿地的成都兴蜀投资开发有限责任公司,股权穿透显示其也是崇州市国资委。从成交地价来看,一号宗地北侧的101亩纯宅地成交地价为3075元/㎡,今年崇州城区醇熟区纯宅地成交地价最高为4612元/㎡。而一号宗地目前周边距离最近的新房项目约2公里,包括德商天悦世家、东原江山印月项目,住宅产品均价约8200-8700元/㎡。
一号宗地:

宗地位置:崇州市崇阳街道石埂村3组

净用地面积:104.58亩

土地用途:住兼商(商业占比8%-10%)

计算容积率:2.0

起始楼面地价:3150元/㎡

成交楼面地价:3150元/㎡

竞得者:成都兴蜀投资开发有限责任公司
二号宗地位于位于龙门山湔江河谷生态旅游区,周边5公里范围内还有丹景山、莲花湖等风景区。此外,宗地距离磁峰中远学校(初中部)约3公里。

▲图源@投资云地图
龙门山湔江河谷生态旅游区是彭州市3个成都市级产业园区之一,聚集了不少文旅项目。今天出让的该宗土地不仅是商业兼容住宅用地,且明确要求竞得人须自持商服用地商业建筑面积(计容部分)比例不低于50%,在宗地出让年限内持续运营且不得整体或分割销售,这也奠定了地块项目后期的“文旅”特质。
截至目前,今年彭州市共成交了7宗土地,此前成交地块包括了濛阳新城1宗、南部新城3宗、彭州牡丹新城(核心城区)2宗,分别由中交、人居、彭州国资委等房企竞得。
今天竞得该宗土地的彭州玖望文体产业有限公司,据爱企查股权穿透显示,其50%股权实际由浙江恒地控股集团有限公司控制,而浙江恒地控股集团有限公司注册地位于浙江省嘉兴市海宁市。据悉,浙江恒地控股集团名下企业此前在新都斑竹园已揽获了一宗住兼商用地,今日拿下的彭州49亩地块,则是该房企在成都的“二度”出手。
二号宗地:

宗地位置:彭州市桂花镇金城社区

净用地面积:49.45亩

土地用途:商兼住(商业占比51%-90%)

计算容积率:1.5

起始楼面地价:950元/㎡

建设要求:须自持商服用地商业建筑面积(计容部分)比例不低于50%,在宗地出让年限内持续运营且不得整体或分割销售

成交楼面地价:950元/㎡




- END -
免责声明:
本公众号所发布的信息、数据仅旨在传递市场资讯,仅涉及商业评述,非时政类新闻发布。文中观点仅为文章作者的意思表示,不代表本公众号立场。本公众号提供的内容仅供参考,不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。另,未经书面授权许可,不得转载本公众号图文信息,不得随意截取、引用本公众号披露的数据、图表、观点。

本公众号法律顾问北京德恒(成都)律师事务所致力于专业化、团队化、国际化的综合性律师事务所。周小丁律师   电话:


你的好友小全全拍拍你

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈