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中海首开湖光玖里|城市艺术藏品 中海拾光系@售楼处|顺义福环

京楼看点 2022-08-13 12:03:26 来自北京市

中海地产,1979年创立于香港

40年房地产开发与不动产运营管理经验

业务遍布港澳、内地及全球多个国家和地区的70余个城市

创造了中国房地产行业的多个“第一”

3大产业群+5大能力

恪守城市先行者信仰,领跑行业向前



 中央墅区30年,极致美学

湖光玖里 | 光映北京美好新生

「项目地址」:北京市顺义区火沙路与裕庆路交叉口西北角(中海顺义新城第19街区地块


01

项目基础信息

「产品类型」:建面约110-185㎡三-四居洋房联排

「产品楼层」: 4~6层低密洋房联排(地上3层 地下2层)

「土地属性」:纯商品房

「容积率」   :1.2

「产品价格」:政府指导价59700元/㎡

装修情况」:洋房精装交付/联排暂定毛坯

「总户数」  :1246户

湖光玖里售楼处咨询/预约方式:

(注:此处仅接收短信,发送短信后等待售楼处置业顾问回电即可,约2-3分钟)

编辑短信内容:姓名+湖光玖里,发送到:13371757561即可,售楼处置业顾问将尽快与您联系,请留意接听来电!

(短信咨询或预约消息支持24小时接收,售楼处给您回电时间:9:00-21:30分,之后则默认次日上午)


02

追光城市 步步生辉



  • 最具历史的墅区:九墅之首,比肩世界的中央墅区

   



  • 最稀缺的城市自然生态:温榆河自然+罗马湖双生态系统,占有城市级生态资源

  • 最纯粹的高阶圈层:北京乃至全国最有影响力人群居住区

  • 最适宜生活的墅区版块:后沙峪-中央墅区的集大成者

  • 享墅区最优质的商业配套:多维购物方式,触手可得的繁华

  • 占据墅区最核心的产业高地:临空经济示范区核心 中央别墅区唯一千亿产业红利的版块

  • 享墅区最优质的教育资源:国际教育+百年西城名校

  • 享墅区最高端的休闲体验:马术+高尔夫+人文艺术地标

  • 最值得期待的热销拾光系作品:中海热销产品系,占据稀缺资源,产品力引领市场

  • 史上同价位最具竞争力的产品:城市自然美学,拾光里4.0最新最优最全的迭代产品
  • 国际都市、顶级生态、纯粹圈层、便捷交通

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𝑨 𝑮𝑹𝑬𝑨𝑻 𝑴𝑨𝑺𝑻𝑬𝑹𝑷𝑰𝑬𝑪𝑬


3年 一整座城市厚爱


这一次,又将如何承载?


#湖光玖里 比火更热烈#


光映北京向新而生


03

墅区地脉

  

   国际化商业配套:三个距离维度配齐15家高品质国际化商业,一站购齐全球精品




  • 1.6公里内-步行地标打卡
  • 项目周边1-2公里步行范围内拥有祥云小镇(南侧1.6公里),罗马湖商圈

  • 5公里-国际购物商圈
  • 荣祥广场(南侧5.7公里)、 欧陆广场(南侧5.1公里)、山姆会员店等大型商超综合体。

  • 10公里-周末休闲场域
  • 温榆广场(7.6公里) 北京赛特奥莱(7.8公里)、斯普瑞斯奥莱(11.2公里)

中粮·祥云小镇|实景图



16所顶尖国际学校

项目周边约10公里范围涵盖16所国际学校

其中鼎石(全国NO.3,北京NO.1)、海嘉(北京NO.9)、青苗国际双语(北京NO.15)、北京君诚国际双语(北京top25)、北京新英才学校(北京top25)上榜2022胡润百学国际学校榜单。2022年胡润百学国际学校榜单,北京上榜25所,5所在中央别墅区,3所都在后沙峪。

鼎石国际学校|实景图

海嘉国际学校|实景图


  • 两所百年西城名校:北京四中(顺义分校,已招生,距离2.1公里)与西城区教学教研同步,多年成绩位居顺义区首位,两年贡献3名顺义区普通中学文、理科状元。
  • 北师大附中(顺义分校,规划在建中,距离3.7公里):2019年3月在后沙峪镇开建。

  • 最高端的休闲生活配套

罗马湖公园:西侧1.3公里,330亩水域,中央别墅区“后海”;

罗马湖|实景图


  • 17大贵族竞技场:8个高尔夫俱乐部+9个马术俱乐部

天星调良马术俱乐部|实景图

尼克劳斯高尔夫|实景图


  • 美学浸润的国际艺墅区:松美术馆、罗红摄影艺术馆、红砖美术馆、观复博物馆、雅昌艺术中心、顺义福尼亚剧场。

红砖美术馆|实景图

 四大三甲医院+国际医疗配套

三甲医院:

友谊医院顺义院区(西北侧3.2公里,预计2023年建成)

北京中医医院顺义医院(东侧11.8公里)

北京大学第三医院首都国际机场院区(东南侧11公里)

北京地坛医院顺义院区(东侧22.5公里)


国际医疗:

和睦家顺义诊所(南侧4.6公里)、和睦家天竺综合门诊部(南侧6公里)、京和睦家医院(南侧14.8公里)、和睦家京北妇儿医院(南侧15.3公里)


步行即达:顺义区空港医院(二甲综合医院、项目东侧约1公里)

顺义友谊医院|效果图


「最具有发展」-临空经济示范区+新国展+望京cbd外溢


  • 1.临空经济示范区

  • 2.新国展-空港会展经济新引擎

  • 3.望京CBD外溢,带动后沙峪版块发展。


「最不可错过」-入手中央别墅区的最佳门票 价值+价格的最优解


1.仅1% 核心主城1.2容积率纯粹墅居

2021年北京双集中供地以来一共成交88宗住宅用地,其中六环内容积率1.2以下的仅2宗(中海福环+绿城刘娘府),顶尖配套仅中海后沙峪项目。


2.仅8.3% 中央别墅区核心 

纯商品房占有近5年顺义成交24宗地块,纯商品房9宗,位于纯熟版块后沙峪的仅2宗。中海后沙峪项目更低密,居住业态圈层更纯粹。


3. 中央别墅区,别墅超值入场券!

中央别墅区20年房龄联排二手房套总2000万起,新房联排无供应。中海湖光玖里项目是2000万以内入手中央墅区核芯联排的唯一机会。



04


艺术藏品


中海拾光系4.0-致敬改变世界的拾光者

城市稀缺核心低密资源+创新低密改善产品+千万级客群城市墅居。至今累计获得18项国际建筑设计大奖。

    纯粹低密


4-6层墅质洋房:建面110-185㎡三-四居,政府指导价59700元/㎡


①超舒适社区:

洋房设计,最高6层,1梯2户,更低密隐私,更纯粹舒适;


②超高得房率:

中海创新产品力,更多使用面积更划算;


③超大南向视野:

无论是110/135的四叶草户型,还是155/185的四面宽神户型,均采用客厅落地窗,南向卧室全飘窗的设计,最大化自然采光;


④超自然亲近:

所有户型均采用阳台设计,生活方式升级,品茶、养花、看书,享受生活从这里开始;


⑤超人性化装修

人性化设置、全屋化收纳、自然美学三大理念,实用、档次、划算!


联排:总价不到2000万/套


①最稀缺业态:

联排设计,独门独户拥有属于自己的经纬度;


②最舒适排布:

东西排布,充分享受多维阳光,更舒适宜居;


③最宜居设计:

南向面宽9米,地上3层私密个性,三采光井,地下2层通风采光;


④最宽阔生活:

4-5房居室,2-3个客厅,还能容得下全家人的兴趣梦想;

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