根据7月22日福建省统计局发布的信息来看,福建省房地产截止至6月末,商品房待售面积1968.55万平方米,同比增长6.3%。其中,住宅待售面积652.18万平方米,增长29.6%。说明尽管6月网签数据回暖,但楼市整体发展情况处于低迷,库存仍在承压情况。
大家一起看下,小房君整理的7月宁德新房网签数据:
7月 宁德新房住宅网签套数
据宁德房天下数据中心监测,7月宁德新房住宅网签套数448套,环比下跌55.07%,比2021年7月(1301套)同比下跌65.56%。
据宁德房天下数据中心监测,7月宁德新房在均价方面,明显走向量跌价稳的趋势,7月宁德新房住宅网签均价为13676元/㎡,环比上涨1.53%,同比上涨6.38%。
7月 宁德新房住宅面积
据宁德房天下数据中心监测,7月宁德新房住宅面积成交为57971.24㎡,环比54.79%,同比下跌60.95%。
小房君分析:为迎接8月淡季,不少房企普遍收缩战线,进入淡季蓄客模式,单凭自然销售,但也有不少房企准备在淡季来临前抢收一波,但从抢收的情况来看,大部分楼盘的销售一般,现下楼盘以去化库存房源为主,但存量的房源大部分为大面积户型,因此就算成交量不大,均价也稍上涨,所以呈现量跌价稳的情况。
本月新房成交第一名是北部新城区,主要数据来源于:新榕·金溪樾府(112套)。第二名则是动车站商圈的建发·书香府邸(87套),仅一套相差成为第三名的是大东海·翡翠湖(86套)。
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文章来源:哈楼宁德微信公众号
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