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重磅!金义都市区要修改规划了!

金华楼市动态 2022-06-21 08:38:51

近日,《金义都市区规划》《金义一体化规划》修改招标公告发布。金义都市区要修改规划了!

为什么要修改规划?招标公告是这么说的:

《金义都市区规划(2019-2035 年)》《金义一体化规划(2019-2035 年)》(以下简称两规划)于 2020 年 11 月经金华市政府批准实施,奠定了金义都市区发展基本框架,在引领都市区发展、指导全市各级各类规划编制等方面发挥了一定的指引作用。为贯彻落实浙江省省级规划提出的打造浙江“第四极”以及金华市第八次党代会、金华市“两会”精神,按照高质量建设共同富裕现代化都市区相关决策部署,启动两规划修改工作,加快“五个崛起”、实施“五大战略”、争当“八个示范”,进一步提高两规划在新形势下的适应性,坚定不移实施大都市区建设战略、加快城市能级崛起、提升金义主轴拉动力,全面塑造都市区发展新形态。

二、规划范围与期限

1.规划范围

本次规划范围与原两规划范围保持一致,其中:

(1)金义都市区规划范围包括金华市域和丽水市缙云县,以金华市域为重点范围。

(2)金义一体化规划范围包括金华市区和义乌市。

2.规划年限

与原两规划保持一致,近期至 2025 年,远期至 2035 年,远景展望至 2050 年。

三、项目内容

项目内容包括但不限于以下内容。

1.两规划实施评估主要内容

基于最新的经济社会统计数据、人口普查数据、国土空间调查数据、省市级国土空间规划数据等,对照省市重大决策部署,重点对两规划进行系统评估,精准识别两规划目前的主要短板和不适应性,提出规划修改重点和意见建议。

2.两规划修改主要方面

(1)金义都市区层面

①目标定位

针对原规划定位问题,基于新形势分析金义都市区发展前景和角色,突出金义都市区中心和枢纽地位,强化辨识度与特色,重新提炼金义都市区、金义一体化发展的目标和定位,提出近期发展目标。

②规划指标

结合最新的人口普查数据、经济社会统计数据等,对原规划的指标体系和规划指标进行分析研究并进行修改修正。

③产业定位和产业空间布局

按照产业发展总体要求,对都市区的产业定位、产业发展、产业空间布局、重大科创平台和产业平台等进行研究,剖析现状短板、不足和未来发展趋势需求,提出重大产业平台的空间规划引导。

④都市区空间格局构筑

按照市委市政府要求,重新审视金义都市区空间格局和布局,提出金义都市区总体空间格局和发展主导方向,提出强化金义一体化发展的空间优化策略。

⑤都市区全域空间协同

围绕都市区全域同城化空间协同发展的目标要求,在聚焦金义主轴的基础上,对接《金兰同城专项规划》等相关规划,提出金义一体和金兰武区域协同的实现路径和空间策略。

⑥都市区“三圈”交通格局构筑

从长三角、浙江省、都市区三个层面进行研究,做好三大交通圈的重大交通设施及重大交通走廊的规模、布局研究,明确交通方式、交通工具及对各类需求的支撑。

(2)金义一体化层面

①金义主轴能级提升

基于强化金义主轴拉动力和提升金义主轴连绵度的目标导向,研究提升金义主轴拉动力的对策,提出近期重点工作和重点项目。

②金义主轴空间布局优化

以金华市区和义乌市为研究重点,聚焦重点问题,提出金义主轴空间布局优化建议和方案。尤其是针对金义国际机场的影响和辐射带动作用,提出金义主轴毗邻区(空铁枢纽地区)的功能组织和空间布局优化方案。

金义空铁新城规划

③金义重大交通枢纽研究

深化细化都市区枢纽问题研究,按照现代化都市区必须有现代化交通枢纽的重大要求,以金华市区和义乌市为重点,研究枢纽的规模,枢纽布局与城市空间的协调,枢纽的集疏运体系构建,客、货运多式联运研究

④金义新区定位及产业研究

从增强金义主轴拉动力,深化推动金义一体化发展、支撑都市区升级提质等方面,结合重大平台和重大基础设施优势,针对性地提出金义新区在国家层面、区域层面、都市区层面的定位,以及产业引导方向。基于目标定位,研究金义新区的产业方向、产业门类、发展模式,提出发展重点及其对应的空间需求、生产生活配套要求等,结合重点产业项目、配套项目形成规划引导。

⑤金义新区空间布局研究

分析空铁枢纽对金义地区的影响和辐射带动作用,提出金义新区空间布局设想,并重点回答机场建设后金满湖区块功能怎么定位、空间怎么布局等重点问题。

金满湖区域规划

⑥要素统筹和政策保障建议

从加强金义跨区域国土空间治理、跨区域空间资源要素统筹和建设用地保障、重大产业平台建设用地保障、永久基本农田动态优化调整、耕地跨区域补充平衡等角度,提出金义一体化发展的要素统筹和政策保障建议。

3.专题研究报告(包括但不限于以下专题)

(1)金义都市区目标定位及指标研究

(2)金义主轴毗邻区空间连绵发展研究

(3)金义国际机场对规划影响研究

4.其他

规划编制、论证、审查、审批过程中提出的其他涉及两规划修改的必要补充内容等。

另外,本次规划计划为期 12 个月。

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