深圳超四成青年买房月供上万元 一线、新一线青年八成受访者计划5年内买房

近日，机构发布了《2022年青年置业报告》，重点对生活在一线及新一线城市的青年群体进行调研分析。报告显示，超八成的青年在5年内有购房计划，更愿意选择的贷款年限为20年，超六成青年认为理想月供收入比为30%-40%，而超四成深圳青年选择每月还万元以上的房贷。

对于这个调查结果，笔者感到很诧异，诧异之处并不是因为接下来有多少人愿意买房，而是竟然会有6成年轻人觉得理想的月供收入比是30-40%，甚至能够接受月供在万元以上，在笔者看来，这个月供收入比实际上压力会很大的，此前对于合理的月供收入比一直都建议在30%以内，笔者的个人建议甚至认为在20%以下，年轻人千万不要忽视了月供占比在收入上的压力了！

因为很多年轻人买房后都会结婚，结婚后的生活压力远远不是你想的那么简单，比方说养育支出，基本上在一二线城市里占到了月收入的30%左右，生活其他方面的开支总共也能占到30%。

如果房贷还要占到30-40%左右，那么基本上一个月的收入就完全消费掉了，没有一点存款可言，这对于一个家庭的长期发展来说是很不健康的，年轻人一定要对月供收入比以及工作稳定性有一个清楚的认知，不要盲目的提高房贷在收入中的占比，看看最近两年，不少此前有房贷的人就遇上了收入不稳定，甚至收入降低的情况，导致房贷延期或还不上的情况发生。总之，房贷一定要控制在月收入的30%以下，千万不要太乐观了，因为30%基本上是警戒线了，看看那些房贷占比3-5成的人，基本上生活质量被影响了！