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央妈:7千亿元MLF和1千亿元逆回购中标利率均下调10bp,房贷咋变?

装修007 2022-01-17 10:58:44

中国网财经1月17日讯 今日,人民银行发布公告显示,为维护银行体系流动性合理充裕,2022年1月17日人民银行开展7000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点至2.85%、2.10%。

同时,由于今日有5000亿元MLF和100亿元逆回购到期,因此今日人民银行实现公开市场净投放2900亿元。

什么是MLF,和我们的房贷利率又有什么关系?

中期借贷便利(Medium-term Lending Facility,MLF),是指中央银行提供中期基础货币的货币政策工具。于2014年9月由中国人民银行创设。对象为符合宏观审慎管理要求的商业银行、政策性银行,可通过招标方式开展。发放方式为质押方式,并需提供国债、央行票据、政策性金融债、高等级信用债等优质债券作为合格质押品。

MLF利率一般被视作为LPR利率的先行指标,其变化情况对于LPR利率是否跟随变化具有指导作用。

  市场人士预计,1月MLF利率下调后,将带动贷款市场报价利率(LPR)报价跟进下调,明显降低实体经济融资成本,并释放货币政策靠前发力信号,而房地产市场下行压力也会有所缓解。后续信贷、社融及M2增速整体上将进入一个较快上行阶段,宽信用进程将明显加速。

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