最近关于住房问题提得比较多，尤其是跟住房直接挂钩的生育问题更是被推上了热门话题。毕竟，很多人认为生易养难，所以干脆选择不生，而这多与住房压力有关系，高房价下，很多人的支出都被房贷挤压了。
为了鼓励生育，国家已经从政策上开始引导，并且出台各种配套政策来支持和鼓励生育了，各地方也是直接跟买房补贴挂钩。各路专家们更是奇招百出，最近，被称为网红经济学家的任泽平再次被推上风口浪尖。
1月10日，任泽平在报告中指出，解决低生育的办法找到了，不要指望90后和00后生孩子，要抓住75年到85年还能生的阶段，抓紧研究鼓励生育基金，让央行多印两万亿元，用10年的时间多生育5000万个孩子，解决人口老龄化少子化问题，注意，他说的是每年多印2万亿。
1月12日，任泽平再次搬出人口专家梁建章为其鼓劲站台的话，以佐证他的建议不像大家说的那样哗众取宠。
原来这就是他的好办法！这应该是大多数人的反应。因此也招致了很多同行专家们的严厉批评，还让不让人活了？还嫌通胀不够吗？再说这样公平吗？
众所周知，高房价是影响生育率的重要因素。中国人民大学曾有一项研究，房价每上涨1000元，一孩生育率将降低1.8％～2.9％，二孩降低2.4％～8.8％。可现在我们都在讨论三孩。另有数据显示，房价每上涨10％，人口出生率便会下降1.5％。
所以，高房价对生育率的影响是客观存在的，我们应该去正视当前的问题，而不应该是回避。但是，任泽平的话“不要指望90后和00后生孩子”却似乎是在回避问题，现实问题是生育年龄的人却处在困难的时候，所以那就回避现实？不指望他们了？
似乎是在迎合年轻人，却又在放弃他们。毕竟他也知道，这些年轻人连结婚都不愿意，更别说生孩子了。可事实上，说得多做得少，大家都是吐吐槽，很多人都这样说，可没见谁真去不结婚了，毕竟还是少数，尽管基数不小。
我要说的是，既然知道他们不愿意，那就应该清楚他们为什么不愿意，如何让他们愿意。
1月12日，腾讯房产发布《2022中国居民购房意愿调查报告》显示，90后成购房主力，未来5年有购房需求的用户群，集中在80后、90后、00后三个年龄层，特别是80后和90后，80后多为改善型住房需求，而90后大多为首套刚性住房需求。同时，调查数据显示，只有32.02％的购房者表示依然会考虑购买教育资源的房子，而更多的购房者则明确表示不再考虑，还有一小部分人仍在观望。
之所以有这样的结果，实际上，很大程度上得益于2021年调控得严厉落地，随着新的学区政策发展，各地教育资源房开始跌落神坛。而过去高房价很大的成分来自于教育资源的不平衡，这种不平衡作用到房价上，也直接影响到年轻人的生育观上。
正处于生育主力的90后却成为买房最难的一代，房地产不仅仅是经济问题，同样也是民生问题，所以，房子是用来住的不是用来炒的这个定位被提出，也就是说，房地产必须回归居住属性，而任泽平所说的不指望的90后、00后一代更需要被关注。
因此，红星新闻发表评论称，生育不要指望90后00后，恰恰说反了。不说身体健康状况，也不说数据真实性，单说说要提升生育率，重点是解决现实困境。对于年轻父母来说，住房成本、教育费用、时间精力成本都会成为影响生育意愿的现实困境。不能说年轻人不想生就放弃，恰恰应该关注关心他们。
如果直接给生孩子的人发钱，那就意味着给不生孩子的人增加负担，所以与其想这些更不公平的招数，倒不如直接解决年轻人身上的负担。真的有那么难吗？主要还是观念问题。
就目前来看，房价整体稳定住了，但住房问题依然在解决的路上。压在百姓头上影响生育的住房、教育这两座大山该如何移除呢？还是得把精力放到年轻人身上，他们才是世界的未来，而不能直接放弃他们。这是必须面对的问题。
新华视点曾表示，“生得起、养不起”是顾虑之一。要在促进生育政策和相关经济社会政策配套衔接上下功夫，住房、医疗、教育、托幼等方面成本降下来，想生娃才能变成敢生娃。这才是解决之道，现在问题就在于该如何落地。比如多部门联合起来，劲儿往一处使，该控制房价的控制房价，该解决住房问题的解决住房问题，该解决教育问题的解决教育问题，该在医疗、托幼等方面努力的继续努力。
生孩子养孩子不是一个部门的事，跟房地产相关部门有很大关系，跟教育部门有很大关系，就房地产而言，我觉得已经有了清晰的目标，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，最终实现所有人的住有所居梦。现在就是，哪怕让人接受租房的理念，但现实中还不足以有良好的环境。但这一切在向好发展，还是值得期待的。
这条路才是对的，而不是像任泽平所说，70后有钱了，他们可以养得起，我们不能一味向钱看，还要低下头看看代表未来世界的年轻人，他们心里在想什么。
光宇吐楼市2022-01-12 15:54:56
