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元宇宙“炒房热”是智商税?一块虚拟土地竟卖出超1500万元

楼市逗逗 2021-11-29 13:55:27

日前,有媒体报道,在虚拟世界平台Decentraland里,一块数字土地被卖出243万美元(约合人民币1552万元)的高价,再次刷新了虚拟房产的价格纪录。这块土地位于时尚街区中心(FashionStreetEstate),买主为数字投资集团Tokens.com的子公司MetaversGroup,这块数字土地将用来扩张数字时尚地产。

“天价虚拟房产”的消息一出,迅速吸引了人们的注意。很多人对这一现象都有些“百思不得其解”,现实世界中的房产会给人一种归属感,能帮人遮风挡雨。但是,虚拟房地产的价值在哪里,为什么一块看不见摸不着的虚拟土地能卖出如此高价?

其实虚拟房地产早已经不是新鲜事儿了。十几年前,就有一位英国网络游戏玩家,将自己在《EntropiaUniverse》游戏中的虚拟房产卖出了63.5万美元的高价,这款游戏以在宇宙开拓殖民地为主题。

上文提到的Decentraland2017年就已经成立,上一次虚拟房地产的成交纪录发生在今年6月份。买方为元宇宙房地产投资者和开发商RepublicRealm,其以129.5万枚MANA币,约为91.3万美元的价格,购买了Decentraland中的259块数字地皮。据RepublicRealm官网介绍其为AxieInfinity、Decentraland、TheSandbox和Treeverse中最大的土地所有者之一。

此前,一对上海95后情侣购入一套虚拟房产准备当作婚房的消息也上了热搜。最近一段时间,AxieInfinity也发布推文称游戏中的一块创世(Genesis)地块以550ETH的价格售出,出售时价值约为230万美元。

越卖越高的价格,一次次刷新着人们的认知。元宇宙的“炒房热”会持续多久呢?

“这种高价虚拟房产更多的还是噱头,为了保持元宇宙的发展热度,会不断地有一些夺人眼球的概念加入进来。比如最近又出现了虚拟超级游艇的概念。以从业者的角度来看,这种天价虚拟房产的成交情况不会长久,其实际成交量数据的真实性也有待考证。”一位不愿具名的元宇宙产业链相关从业人员说。

另一个需要考虑的问题是,我们是否可以用看待现实世界中房产的眼光,去衡量虚拟房地产的价值?地产行业专家表示,元宇宙虚拟房产交易的情况,更多还是属于金融方面的问题,需要金融部门监管。至于此类交易和房地产的关系,目前还需要观察。元宇宙世界中,此类虚拟房地产的定位和功能是什么,有待于后续进一步研究。

对此,某业内高级研究员表示,如果未来元宇宙得到了非常好的发展,那么在元宇宙里的房地产肯定是有它的价格。因为在市场中只要需求是快速增长的,而供给却是相对有限的,必然会出现供不应求的情况。但是,对于当前的这些所谓的在元宇宙里炒作房地产的人来说,就是纯粹在炒概念。因为现在离真正实现元宇宙还有很远的路要走,在元宇宙的技术实现手段都还没有达成共识的情况下,所谓的构建元宇宙概念以及在上面炒作房地产就是“击鼓传花”,是没有任何价值的泡沫。

笔者也认为,目前“元宇宙”还是一个很遥远的概念,虽然很多资本已经开始布局,但是对于普通投资者来说,风险还是非常高的,尽量还是少参与为好。

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