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最新定调!西南迎来重磅规划,涉及44地,会利好哪些资产?

楼市逗逗2021-10-21 09:19:52

据新华社消息,10月20日,中共中央、国务院印发的《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》正式发布。规划纲要提出,强化重庆和成都中心城市带动作用,引领带动成渝地区统筹协同发展,促进产业、人口及各类生产要素合理流动和高效集聚,推动成渝地区形成有实力、有特色的双城经济圈,打造带动高质量发展的重要增长极和新的动力源。

根据规划的范围包括重庆市中心城区等27个区(县)以及开州、云阳的部分地区,四川省的成都、自贡等15个市,总共涉及到的行政地区达44个,总面积18.5万平方公里,2019年常住人口9600万人,地区生产总值近6.3万亿元。

根据规划的发展目标,到2025年,双城引领的空间格局初步形成,常住人口城镇化率达到66%左右;出渝出川四向通道基本形成,重庆、成都间1可达;初步形成相对完整的区域产业链供应链体系,西部金融中心初步建成等。

此次规划的范围包括重庆市的中心城区及万州、涪陵、綦江、大足、黔江、长寿、江津、合川、永川、南川、璧山、铜梁、潼南、荣昌、梁平、丰都、垫江、忠县等27个区(县)以及开州、云阳的部分地区,四川省的成都、自贡、泸州、德阳、绵阳(除平武县、北川县)、遂宁、内江、乐山、南充、眉山、宜宾、广安、达州(除万源市)、雅安(除天全县、宝兴县)、资阳等15个市,总面积18.5万平方公里,2019年常住人口9600万人,地区生产总值近6.3万亿元,分别占的1.9%、6.9%、6.3%。

根据规划目标,到2025年,双城引领的空间格局初步形成。重庆、成都作为国家中心城市的发展能级显著提升,区域带动力和国际竞争力明显增强。都市圈同城化取得显著突破,中小城市和县城发展提速,大中小城市和小城镇优势互补、分工合理、良性互动、协调发展的城镇格局初步形成,常住人口城镇化率达到66%左右。

基础设施联通水平大幅提升。现代化多层次轨道交通网络初步建成,出渝出川四向通道基本形成,重庆、成都间1可达,铁路网总规模达到9000公里以上、覆盖全部20万以上人口城市,航空枢纽地位更加凸显,长江上游航运中心和物流中心基本建成,5G网络实现城镇和重点场景全覆盖,新型基础设施水平明显提高,能源保障能力进一步增强。

现代经济体系初步形成。区域协同创新体系基本建成,研发投入强度达到2.5%左右,科技进步贡献率达到63%,科技创新中心核心功能基本形成。优势产业区域内分工更加合理、协作效率大幅提升,初步形成相对完整的区域产业链供应链体系,呈现先进制造业集群雏形,数字经济蓬勃发展,西部金融中心初步建成,现代服务业优势明显增强。

到2035年,建成实力雄厚、特色鲜明的双城经济圈,重庆、成都进入现代化国际都市行列,大中小城市协同发展的城镇体系更加完善,基础设施互联互通基本实现,具有影响力的科技创新中心基本建成,先进制造业集群优势全面形成,现代产业体系趋于成熟,融入全球的开放型经济体系基本建成,人民生活品质大幅提升,对高质量发展的支撑带动能力显著增强,成为具有国际影响力的活跃增长极和强劲动力源。

其实,关于成渝的规划已经有10年之久。据资料显示,2011年4月国务院正式批复《成渝经济区区域规划》,“成渝地区双城经济圈”初见雏形。2015年5月,重庆和四川签署《关于加强两省市合作共筑成渝城市群工作备忘录》,推动交通、信息和市场三个“一体化”,经济圈建设步入正轨。

2016年3月,《成渝城市群发展规划》印发,范围包括重庆市的27个区(县)和2个区县的部分地区、四川省的15个市,总面积18.5万平方公里,划定成渝经济圈的地理位置。

2018年6月,两市共同签署《深化川渝合作深入推动长江经济带发展行动计划》和12个专项合作协议,推动成渝经济区发展和成渝城市群建设迈上更高水平。2019年7月,两市签署了包括《深化川渝合作推进成渝城市群一体化发展重点工作方案》《关于合作共建中新(重庆)战略性互联互通示范项目“国际陆海贸易新通道”的框架协议》2个重点工作方案(协议)在内的“2+16”个协议(方案),成渝合作进一步深化。

2020年1月,此事正式上升到国家层面。习近平总书记主持召开中央财经委员会第六次会议,将成渝地区双城经济圈建设上升为国家战略,赋予了川渝两地新的历史使命和重大机遇。

中共中央政治局于2020年10月16日召开会议,审议《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》。会议要求,成渝地区牢固树立一盘棋思想和一体化发展理念,健全合作机制,打造区域协作的高水平样板。唱好“双城记”,联手打造内陆改革开放高地,共同建设高标准市场体系,营造一流营商环境,以共建“一带一路”为引领,建设好西部陆海新通道,积极参与国内国际经济双循环。坚持不懈抓好生态环境保护,走出一条生态优先、绿色发展的新路子,推进人与自然和谐共生。处理好中心和区域的关系,着力提升重庆主城和成都的发展能级和综合竞争力,推动城市发展由外延扩张向内涵提升转变,以点带面、均衡发展,同周边市县形成一体化发展的都市圈

2021年10月20日,正式发布规划。前后历时超过十年。

安永曾发布研报指,成渝地区地理位置优越,处于东西结合、南北交汇的中间地带,在国家战略发展规划中,扮演了重要的角色:是“一带一路”建设和西部大开发、长江经济带战略的交汇点,是打通西部陆海新通道建设的重要战略通道,是国家推进新型城镇化建设的重要示范区。建设双城经济圈也将为企业的发展带来契机。

海银财富表示,作为国家战略之一,成渝地区双城经济圈实际上已被提升至京津冀、长三角、粤港澳大湾区之后的“中国经济第四极”的地位。同时,在“一带一路”节点城市,西部陆海新通道中,成都和重庆都位列最重要的城市。在成渝地区双城经济圈的带动下,成渝将可能成为中国人口流向新的目的地。随着人口进一步向城市群都市圈和中心城市聚集,消费能级和购房需求也将随之进行提升。这对该地区的房价可能形成正面影响。

而从规划的具体内容来看,涉及到产业包括交通运输体系、能源、水利、数字经济、现代农业。而且,全文还用整整一章(分三小节)重点着墨“打造巴蜀特色的国际消费目的地”。规划更是提出共建西部金融中心。这些都可能利好相应的个股。而一些交易软件也有成渝特区概念这个板块,可供参考。从整个板块的表现来看,大多都未出现异动。不过,由于大盘环境整个较弱,因此是否具备持续性也需要观察。

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