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房价降回年初 北京学区房杀价了

莱斯够 2021-09-16 15:41:39

多个热门城市遭大杀价,此前深圳一被曝降价500万元也卖不掉,北京有1个月狂降150万。

北京一个月降价150万

9月15日,受需求释放、“”追捧、违规资金流入等因素叠加影响,北京市二手房市场上半年经历了一轮上涨,这让存量市场成为楼市调控的主战场。

为此,严禁炒作、打击“假离婚”买房、严查楼市违规行为、严禁“货不对板”、教师轮岗破除“神话”等政策接连落地。

数据显示,8月份,北京二手房成交量自6月以来保持环比下降,价格虽仍有上扬,但涨幅连续两个月缩小,开始释放平稳信号。

西城降价情况并非孤例。对应海淀区“超级牛小”中关村(000931,股吧)三小的蜂鸟家园,一直被称为海淀的“晴雨表”。该小区房屋在2021年初的“涨价潮”中,曾创下“一夜涨价20万元、30万元”、“半年涨价150万元”的记录。

目前蜂鸟家园的在售数据显示,该小区业主心理也开始出现松动。一套建筑面积51.63平方米的1室0厅房屋,报价720万元,单价不到14万元/平方米,还有谈价余地,这种价格几乎回归到了本轮涨价前水平。

多地降价

近日,京东拍卖上的一套深圳遭遇流拍。这套房子位于深圳福田区港中旅花园26栋,面积116平方米,起拍价为1969万元,比市场价便宜了500万元左右,但是直到拍卖结束也无人出价。除了,从2020年以来,面对火热的房地产市场,深圳出台了一系列楼市调控措施,其中的二手房参考价被视为一把调控利器,这让深圳楼市从今年2月起迅速降温。

就整治乱象而言,据不完全统计,2021年以来,已有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州等13城出手,整治乱象。

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