房天下 >   房产快讯   > 风云地产界 >   正文

手机看新闻

吴亦凡“前老板”4.2亿房产遭流拍,当前被执行总金额超11亿

风云地产界 2021-09-14 16:44:56

面临被强制执行超11亿元的债务,吴亦凡“前老板”——耀莱集团(0970.HK)董事长綦建虹,将其三里屯商圈房产摆上货架,起拍价约4.2亿元。然而经过33天,却“无人问津”惨遭流拍,綦建虹只能将该处房产用来抵押北京耀莱投资的金融债权转让。

撰文/ 韩菱

编辑/ 卢泳志

9月12日,风云地产界发现,一座位于北京市朝阳区幸福二村40号楼的不动产遭遇流拍。

1.jpg

此次拍卖共吸引9983次围观,145人设置提醒,但截至9月12日上午10时拍卖结束,依然没人报名。

据阿里拍卖官网显示,这处房产归属于吴亦凡“前老板”耀莱集团(0970.HK)董事长綦建虹,于9月11日上午10时进行公开拍卖,起拍价约4.2亿元,结果遭遇“流拍”。

流拍之后,綦建虹把这处房产用来抵押北京耀莱投资的金融债权转让。据了解,这笔债权总金额约为4.5亿元,其中本金约3.9亿元,利息约为5882万元,各项清收费用约为53万元。

2.jpg

来源:公告截图

据悉,这座位于三里屯商圈的房产评估价值为8亿元,可完全覆盖债权的本息,因此,其抵押率较低。

资料显示,綦建虹是北京耀莱投资的最大股东,持股比例为95.24%。另外,綦建虹也是此次金融债权转让的担保人。

值得一提的是,据企查查显示,9月7日,綦建虹新增被执行人信息,执行标的约为1.7亿元。截至目前,其被执行总金额达11.2亿元。

来源:企查查

吴亦凡“前老板”房产流拍

不久前,随着吴亦凡因涉嫌强奸罪被逮捕,与其有关的资方纷纷踩雷。其中,以《青簪行》出品方相关上市公司为代表,腾讯控股、阅文集团、凤凰传媒三家公司因此受到牵连。

不过,因这起“顶流”落马事件,受到广大网友们众多关注的,当属吴亦凡此前的经纪公司,也就是綦建虹曾任职执行董事的耀莱影视。

2016年,“小G娜”曾指出吴亦凡乱搞男女关系、私生活混乱,一时间吴亦凡成为了舆论的焦点。

当时,耀莱影视及时出现,宣布签下了吴亦凡并进行“辟谣”。据文投控股方表示,在此之后双方开启了为期一年的合作。

2018年,綦建虹遭遇“黑暗时刻”,被贴上了“老赖”的标签。由于卷入与厦门国际信托公司公证债权文书一案,綦建虹被下发限制消费令,并且其名下的多处房产也被查封。

来源:企查查截图

据企查查显示,从2018年6月开始,綦建虹有多条历史被执行人信息,其历史被执行总金额为60.42亿元。截至目前,仍有7条被执行人信息、6条失信被执行人信息以及47条限制高消费信息。

此外,綦建虹共涉及58个司法案件,其中77.59%的案件身份为被告,2019年案件占比达32.76%。

如今来看,曾经多次登上“胡润中国富豪榜”的风光不再,綦建虹也要变卖房产缓解资金压力。

除了此次流拍用来抵押的三里屯房产,綦建虹和妻子朱爽曾在5月份拍卖了两套地处北京银泰中心的房产。当时的起拍价约1.2亿元,估值1.8亿元。在经历了62次竞买后,最终以1.66亿元成交。

綦建虹的文娱产业

綦建虹和吴亦凡的“缘分”开始于5年前。

2016年,耀莱影视全面代为接洽、处理艺人吴亦凡的广告、电影演艺事务。

据风云地产界进行股权穿透得知,耀莱影视由文投控股(600715.SH)通过江苏耀莱影城和北京耀莱腾龙国际影城进行持股,为其全资子公司。

2018年7月14日,綦建虹退出耀莱影视执行董事的位置,法定代表人也由綦建虹变为了文投控股的董事高海涛。一年后,耀莱影视的代表又变成了文投控股的常务副总经理蔡敏。

早年,綦建虹以珠宝、豪车代理等业务发家。2008年,通过借壳上市,成立耀莱集团。在奢侈品进入寒冬时期,綦建虹开始开拓影视市场,成立耀莱文化,主要从事影院电影放映及相关衍生业务。

之后,松辽汽车陷入停产濒临退市,綦建虹借壳重组,耀莱文化成为其第二股东。2016年4月7日,进行重组后的公司,正式更名为文投控股。

2021年1月5日,厦门信托向北京市第二中级人民法院申请,用耀莱文化持有文投控股的 2.82亿股进行无限售条件流通,以第一次拍卖流拍价进行抵债。在此之前,耀莱文化还是文投控股的第二大股东,持股比例为16.35%。

3月1日,文投控股发布公告表示,耀莱文化持有的2.82亿股已于当日完成划转,股份受让人为厦门国际信托有限公司-厦门信托-汇金1667号股权收益权集合资金信托计划。本次股份过户完成后,耀莱文化持股比例降为1.14%,厦门信托持股比例15.21%。

据企查查显示,耀莱文化由綦建虹先生担任法人,并且通过北京耀莱投资持有95.24%的股份,为其最大股东。

另外,由耀莱文化持有文投控股剩余的2108.68万股股票仍处于质押和冻结状态,因此,仍存在被司法拍卖或强制过户的可能。

8月12日,文投控股发布公告表示,公司股东厦门国际信托有限公司-厦门信托-汇金1667号股权收益权集合资金信托计划拟自2021年9月3日至12月2日之间,以集中竞价方式减持公司股票不超过1854.85股,减持比例不超过公司总股本的1%。目前,厦门国际信托拥有的股份约占文投控股总股本的15.21%,为公司的第二大股东。

对于拟减持的原因,文投控股方表示因其自身资金需要,并且股份来源为司法划转取得。

值得一提的是,在文投控股现有的10位股东中,还有一众明星的加持,冯小刚、李冰冰、张国立、黄晓明等14位合伙人,通过北京君联嘉睿持有2.25%的文投控股股份。

文投控股今年上半年亏损

受债务、疫情等各方因素影响,文投控股近年来业绩不佳。

据雪球显示,2017年,文投控股实现净利润4.3亿元,同比下降27.8%。2018年,亏损6.58亿元;2019年,净利润为1297万元,勉强扭亏为盈。不过好景不长,2020年,文投控股又再度陷入亏损。

年报显示,2020年,文投控股营业收入为5.28亿元,同比下降76.26%;归属于上市公司股东的净亏损为34.63亿元,同比下降26804.96%;归属于上市公司股东扣非性损益的净亏损为34.13亿元,上年同期为盈利477.06万元,同比由盈转亏。

不过因为疫情缓解影城陆续开业,2021年上半年其电影放映业务的收入也增加了一些。

据最新中报数据显示,2021年上半年,文投控股实现营业收入为4.44亿元,同比增加 127.91%。但其归属于上市公司股东的净利润为-1.11亿元。

来源:年报截图

虽然仍为亏损状态,但较2020年末相比,情况已出现好转。

公司称出现这种情况的主要原因为,其影视投资及“文化+”等业务受疫情影响进展比较延缓,目前公司收入仍未恢复到疫情前水平。

2021年上半年,文投控股负债合计为37.11亿元,总资产为80.15亿元,其资产负债率为65.3%,相比上年末增加了4.17 个百分点。

另外,除了第二股东计划减持,文投控股股东冯军、上海立茂投资咨询合伙企业以及董事郝文彦也“开始”了减持。

其中,冯军持有公司5906.73万股股份,占公司总股份的3.18%;上海立茂投资咨询合伙企业持有公司811.96万股股份,占公司总股份的0.44%;郝文彦持有公司2555.58万股股份,占公司总股份的1.38%。

冯军、立茂投资、郝文彦为一致行动人,合计持有文投控股9274.27万股股份,占公司总股份的5%。

其中,立茂投资公司和郝文彦是因自身资金需求而进行减持“套现”,计划自2021年10月8日至2022年1月5日期间,以集中竞价交易方式进行减持。

值得一提的是,文投控股股票从8月中旬开始出现回升趋势。

3.jpg

来源:雪球

进入9月,其逐渐以“升—降—升”的趋势发展至今,截至9月14日收盘,文投控股股价3.21元/股,下降5.87%,总市值为59.54亿元。

那么,綦建虹会不会靠着“耀莱产业”东山再起?欢迎大家来评论区一起留言讨论!

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请点击“投诉”按钮。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈