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“金九”开局失利!上周广州新房网签1760套!六区齐跌

楼市含海 2021-09-07 14:23:30

 

 

 

“金九”似乎开局不利,广州新房网签量仿佛搭上了“过山车”,在9月首周迎来了下降。

 

上周(8月30日-9月5日),广州新房网签量1760套,环比下跌12%!网签面积约18.64万㎡,环比下跌12.4%。

 

全市11个区中,成交趋势呈现六五分的迹象。上周广州番禺、白云、荔湾、天河、越秀5区涨,而增城、黄埔、花都、南沙、从化、海珠6区跌

 

其中,上周全市新房网签量全市跌幅最大的是从化,成交56套,环跌47.2%。涨幅最大的是越秀,环比涨100%。

 

各区的具体情况如何?我们往下看吧↓↓↓

 

 

从排行榜来看,新房网签的前三成员再度更替。此前错失冠军的增城,上周夺回冠军头衔,以网签447套的成绩力压群雄,但环比下跌9%。昔日的领头羊黄埔跌落第二,新房网签377套,环跌23.8%。番禺上周依旧坐稳第三,网签281套,环涨23.2%。

 

三甲之外的区域间也激烈角逐,排名第四到第六的区域网签套数均在百套以上,但均未超过2字头,依次是白云、花都、南沙网签套数分别为192套、154套、127套,其中白云的网签量有所上涨,花都、南沙的网签量则有所下跌。

 

最后,网签百套以下的分别是荔湾、从化、海珠、天河、越秀,网签套数分别为82套、56套、23套、19套以及2套,其中荔湾、天河、越秀分别环涨12.3%、4.5%以及100%,另外两区分别环跌47.2%、24%。

 

再来看看开盘情况,据乐居不完全统计,在刚过去的周末(9月4日-9月5日),广州仅有2盘有动作,东部南部各有一员大将加推新品。

 

9月4日(周六),位于增城荔城板块的远洋风景迎来新一轮加推,此次加推的户型为建面约93-110㎡全南三至四房单位,该批户型为一梯两户小高层单位,具体的单价待定。

 

远洋风景靠近增城区实验小学,一共规划有9栋住宅,总户数约853套。

 

除了增城,南部的番禺也有一盘迎来加推。凯德·山海连城也于本周六(9月4日)加推全新海景组团【观璟台】,产品涵盖建面约85-135㎡三至四房。

 

其实,近两周广州楼市都稍嫌冷清。但据乐居不完全统计,广州9月预计15盘有新动作。

 

其中,7个新盘将正式开盘,1盘迎来新品加推,6个全新盘对外开放营销中心,另有1盘对外开放样板间。新盘多集中在外郊区域,对于刚需客户而言,是一个不错的入手机会。

 

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