土拍快讯丨57.3亿元+政府自持20产权！海淀树村南地块触及上限转入高标准商品住宅建设方案投报程序

5月10日，北京迎来今年首批集中供地的现场竞拍，下午主要是朝阳区崔各庄、东坝和海淀树村地块，其中，北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块的土地合理上限价格为57.3亿元，政府持有商品住宅产权预设份额为20%，由于该地块触达上限，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

参与该地块竞拍的开发商包括海开、中海、金地+华润+保利、中铁、绿城、招商+城建、金茂、万科、融创、中冶、懋源、中交、首开。

资料显示，北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块R2二类居住用地总用地规模：52686.19 平方米，总建设用地规模：52686.19 平方米，总地上建筑规模：83160 平方米，起始价55.9亿元，未来限价为11.2万元/平。值得注意的是，由于树村地块紧邻圆明园，因此项目限高18米。