之前地产八卦女发布过一篇文章，直指贝壳利用行业垄断优势，在资本的加持下大幅提高新房销售的渠道费，霸凌开发商；后有左老板的十条解释，大意是说贝壳没有那么厉害，不构成垄断，新房业务也不是贝壳的重点，贝壳只是开发商的夜壶云云。一时间，朋友圈硝烟弥漫，江湖再起波澜。
胡景晖认为，贝壳在资本路演的时候一定把自己描绘成行业独角兽，无比强大，而遭遇外界垄断质疑的时候，又马上变身为夜壶，示弱示小。这就好比一个男人在酒桌上豪言壮语，说自己是世界首富；晚上回家见了老婆，又说公司资金紧张，这个月没发工资一样。见什么人说什么话，闷声发大财，中国社会深谙此道。
事实永远是事实，垄断与否才是关键。垄断的大特征就是享有超级定价权，不管是to C，还是B，都可以坐享高额定价，霸凌定价，这一点从许多新房市场的实际情况来看，确实存在。垄断的第二大特征就是碾压式消灭竞争对手，所谓走自己的路，让别人无路可走。这一点不管是新房，还是二手房，贝壳系所到之处，都已显露无疑。
任何一个机制健全的社会，ZF的一个重要职责就是反垄断，这就是为什么当年美国联邦ZF强制将AT&T一分为三。到目前为止，真正值得点赞的是天津市住建委，他们11月8号发文，要求新房中介点位不能超过2.5%。这是在众多开发商去上门告状后的价格干预。
客观的讲，贝壳今天在服务水准，技术能力，内部管控等诸多方面是行业领先的，但这不能成为超额定价，碾压式消灭竞争对手的理由和依据。一旦走向谋求垄断，行业领军者将瞬间从行业的进步力量变成行业的反动力量。因为它消灭了行业的多样性和充分竞争，剥夺了C端和B端客户的选择权，自觉或不自觉地通过霸凌定价谋取超额利润，最终自己也丧失了进步的动能，这将是整个行业的悲剧。去年8月底，胡景晖和左晖长谈6个，胡景晖建议左晖：1、贝壳平台和链家+德佑之间二选一，不要又做裁判员，又做运动员；2、不要谋求垄断，碾压竞争对手。
但有时候，一旦被资本挟持，恐怕就身不由己了。左总辛辛苦苦写了十条，自贬为“夜壶”，也真不容易。其实，无论是财务自由，还是行业地位，老左早已功成名就，可以退隐江湖了，还这么兢兢业业，从勤奋的角度，值得敬佩。但是，众怒不可犯，规律不可违！
胡景晖希望左总能再想想去年8月底给他提的建议，希望不久的将来，两人能像十几年前一样，在北京奥体的蓝天下一起踢球，怀着永远年轻和纯净的心！
纽盖特2021-04-11 09:31:30
