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土地 | 整体供应量环比走高,广州收金近87亿领衔

中指研究院 2021-02-22 09:32:17

整体供求环比走高,宅地供应量增逾四成,整体均价较上周上涨,宅地均价增幅过半。出让金总额增加,广州收金近87亿领衔。二线城市交易活跃,重庆逾16亿新推8宗宅地。

表:40个大中城市土地市场情况(市本级)

一线城市:整体供求环比走低,仅广州有宅地入市

整体供求环比走低,成交均价增逾六成,宅地供求较上周回落,仅广州有宅地入市。

二线城市:整体供求量翻番,成交均价显著上涨

整体供应量翻番,成交均价显著上涨。宅地供应量增加六成,成交均价环比增近四成。

▌出让金:榜单总额降逾一成,广州收金近87亿元居首

榜单总额降逾一成,入榜地块水平分化明显。中西部地区占据榜单五席,广州收金近87亿居榜单首位。

出让金10(市本级数据)

▌宅地总价10:榜单总额增加,广州海珠区宅地领衔

榜单总额较上周增逾一成,成交总价差距明显。入榜地块分布平均,广州海珠区宅地收金逾82亿元领衔。

表:住宅用地成交总价10(全市口径数据)

▌宅地单价10:榜单均价走低,广州海珠区宅地领跑

榜单均价下降逾四成,地块半数均价不足9000元/平。入榜地块位置分布平均,广州海珠区宅地领跑。

表:住宅用地楼面单价10(全市口径数据)

▌热点地块:海珠区赤沙车辆段地块

成交信息:

成交价:82.3亿元 成交楼面价:27087元/平

竞得方:广州地铁 成交时间:2021-02-19

周边配套

地铁:磨碟沙,新港东,赤岗

商场:福达百货商场、广州市南丰汇商场、越盛百货商场

医院:常春藤眼科门诊、七星岗门诊、广东财经大学门诊部

学校:广东省轻工业技师学院、广东财经大学海珠校区、台涌幼儿园

▌新推关注地块

本周,苏州公告挂牌3宗地块,总起始价近31亿元,济南新推39宗地块,总规划建筑体量近216万平。

注:本次周度数据均为初步统计数据。

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