整体供应量环比走低,宅地供应量降逾两成,整体均价较上周上扬,宅地均价环比走高。出让金总额增加,厦门收金近85亿领衔。长三角交易活跃,深圳新推2宗商办用地。
表:40个大中城市土地市场情况(市本级)
▌一线城市:整体供求环比走高,除北京外均有宅地供应
整体供求环比走高,成交方面量价双涨,宅地供求较上周增加,除北京均有宅地供应。
▌二线城市:整体供应量降逾一成,成交方面量价齐升
整体供应量降逾一成,成交均价及收金走高,宅地供求较上周走低,宅地成交均价增加逾八成。
▌出让金:榜单总额较上周上涨,厦门收金近85亿元居首
榜单总额增加近三成,入榜城市收金水平分化较为明显,长三角地区占据榜单五席,厦门收金近85亿居榜单首位。
出让金10(市本级数据)
▌宅地总价10:榜单总额增加,深圳南山区宅地领衔
榜单总额较上周增逾六成,入榜地块水平分化较为明显,入榜门槛下滑至13亿元,深圳南山区宅地收金近82亿元领衔。
表:住宅用地成交总价10(全市口径数据)
▌宅地单价10:榜单均价走高,厦门4宅地入围榜单
榜单均价环比增逾四成,入榜地块水平分化较为明显,厦门一城占据榜单四席,深圳南山区宅地领跑。
表:住宅用地楼面单价10(全市口径数据)
▌热点地块:深圳十开发单元02街坊地块
成交信息
成交价:81.5亿元
成交楼面价:62707元/平
竞得方:华润联合体
成交时间:2020-11-11
周边配套:
地铁:前湾公园,妈湾,前湾
商场:神马微购全返商城总部、沙田广场、CTFHOKO
医院:无大型综合性医院
学校:前海湾幼儿园、深大附中(初中部)、比诺国际教育幼儿园
▌新推关注地块
本周深圳公告挂牌两宗商办地块,总起始价逾71亿元;9日,淮安新推1宗商业用地,总规划建筑面积逾51万平。
注:本次周度数据均为初步统计数据。
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