2020年1-10月佛山房地产企业销售拿地排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2020年1月-10月期间企业网签备案的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在佛山全市的监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的区域或项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

从流量金额看，20房企中有6家超百亿，从权益金额看，则有3家房企破百亿，行业集中程度进一步加剧，流量榜20门槛值为19亿元，权益榜20门槛值为18亿元。

从房企看，保利华南以162.8亿元暂居权益榜首，中国恒大紧随其后排名第二，但比第三名碧桂园仅高约3.1亿元。碧桂园作为本土企业，1-10月权益金额为112.7亿元，仅次于中国恒大，但高于第四名时代约15亿元。

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2020年1月-10月期间企业网签备案的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在佛山全市的监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的区域或项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

从销售面积看，碧桂园以成交130.89万㎡位居市场，中国恒大以130.32万㎡屈居第二，保利华南以129.65万㎡位居第三。其余房企成交面积均在80万㎡以下。市场分化进一步加剧。

从销售权益面积看，中国恒大在佛山均采用100%独立开发的模式，以117.38万㎡的成交权益面积稳占榜首位置。

碧桂园和保利均采用独立开发和联合开发“两条腿”发展的路线，在佛山市场开疆拓土，分别以90.96万㎡和88.75万㎡的成交权益面积，占据销售权益面积排行榜第二和第三名。

特别声明：房地产企业拿地数据来源，主要以CREIS中指土地数据库监测2020年1月-10月期间佛山市商住土地成交数据。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2020年1-10月，佛山共成交商住土地56宗，规划建筑面积918.65万㎡，总成交金额819.63亿元。其中20的房企共拿地43宗，占全市成交商住地的76.79%，总规划建筑面积822.74万㎡，占全市的89.56%，总成交金额729.83亿元，占全市的89.04%。

从成交金额排名看，时代中国为“金主”，共投入拿地总额高达88.85亿元；美的置业以82.34亿元拿地金额排名第二；中国恒大较为稳健，以62亿元拿地金额排名第三；

从成交面积排名看，保利发展获得140.4万㎡暂居；美的置业以91.66万㎡稳居第二；时代中国以77.35万㎡位居排行榜第三。

综合成交金额和面积看，美的置业和时代中国充分看好佛山市场的发展，在统计期间积极拿地；而保利华南较为保守；中国恒大则保持稳健风格。

值得一提的是排名第20的花样年地产是首次在佛山公开市场拿地，一出手便进入佛山20排行榜，可见来势汹汹。

2020年10月，政策方面，房地产金融环境持续收紧，银保监会下发房地产信托业务专项排查通知，继续严控房地产信托规模；住建部部长刊文继续强调“房住不炒”，房地产市场保持平稳健康发展。总体而言，房企可根据市场动态及时调整营销策略，紧抓回款，从而实现销售业绩稳定增长的目标。