中国外贸信托:地产资管领域的先行者

2020年9月10日，由北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组主办，中指控股(CIH)、中指研究院承办的“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重举行。

中国外贸信托以快速的发展，在2019年营业收入27.89亿人民币，信托资产管理规模4457.65亿元人民币，在“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”上荣获“2020中国房地产信托品牌企业”。

图：中国外贸信托获取荣誉证书

中国外贸信托是中国信托业协会理事会副会长单位之一，也是国内开展房地产信托业务的信托公司之一，经过近几年的快速发展，已经成为行业内综合实力位列前茅的信托公司。

近年来，中国外贸信托除了继续巩固消费金融、证券信托等传统信托业务优势，还不断加大地产金融、基础设施、绿色金融、新兴产业的开拓。在业务布局上，聚焦头部客户，做深客户资源；开拓代销渠道，扩展资金来源；做厚资产规模，增强行业实力；做实运营管理，杜绝跑冒滴漏，管理能力不断提升。目前已经累积了良好的客户基础，与国内房地产百强企业中的大部分企业均保持长期合作，满足其不同阶段投融资需求；同时也注重与国内领先的地产投资基金等专业资产管理机构紧密合作，共同寻求在房地产行业内的投资机会。与此同时，中国外贸信托还积极探索股权投资业务，积极探索PRE-ABS业务，发力非标转标。地产领域，依托非标供应链业务经验，大力探索ABS/ABN等标准业务；基础设施领域，与传统融资平台客户积极探索资产支持证券（Reits等）及私募债配置业务。

经过近几年的快速发展，中国外贸信托主动管理规模在近三年不断提升，地产业务和基础设施业务的信托规模实现增长，市场影响力逐步体现，合作客户对于中国外贸信托的认可度不断提升。此外，中国外贸信托成立专门市场研究部门，积极对外进行研究输出。2020年中国外贸信托在《清华金融评论》刊发研究性文章《地产收缩周期中的阿尔法机遇》，向市场输出中国外贸信托的对于地产行业发展趋势和房企筛选标准的框架性研究。在财政部下属刊物《新理财》刊发研究性文章《中国城市能级的重构》，重新构建城市能级新的划分机制，两篇论文市场上获得较大的反响。

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