花样年潘军：未来的租赁性住宅在一二线城市没有资源

2020年8月12日，2020博鳌房地产论坛开启。

博鳌20年，从2001年到2020年，走过了新世纪五分之一的岁月，也走过了中国房地产发展最为快速的黄金时期。本次观点大会主题是 “地产远见：重启的世界” 。

大会上，花样年控股集团有限公司董事局主席兼首席执行官潘军在主题论坛《并非的房地产》中表示，因为城区已经建满了住宅，年轻人需要低房租，就需要住得更远。“如果你用住宅地来做长租公寓，年只有百分之一点多，所以未来的租赁性住宅在一二线城市，是没有资源的”潘军说道。

他也在随后给出了自己的建议，认为，能否在产业园区就近配套非出售性的租赁，同时把比例提高一些，这样对一些一线城市、二线城市的企业员工可以就近居住。如果没有地价的公寓，做到4%、5%是没问题的。

“如果按住宅的地价供应，而且还不允许在商场里居住，不允许在办公楼里居住，就近居住是无解的。所以如果能把政策打开，我认为未来租售并举的方式才能真正落实”潘军提到。