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最新打卡地!深圳罗湖居然有一副镶嵌200多种世界各地珠宝的壁画!

焦點家居装饰 2020-08-05 18:17:59

璀璨的印度蓝宝石、晶莹的哥伦比亚翡翠、圆润的大溪地珍珠……一面创造世界纪录的珠宝艺术墙将在深圳市罗湖区贝悦汇大厦对面的水贝IBC MALL亮相。这面墙体将镶嵌200余种来自世界各地的珠宝原石,经中央美院壁画系教授吴啸海之手,将构成一幅精美绝伦的珠宝壁画,并通过灯光背景,呈现出海洋波浪、霓虹变换的光影效果。

这面珠宝艺术墙不仅是世界瑰宝的集中展示,更铺开了一张世界珠宝产业版图。

自 “一带一路”泛珠宝时尚产业联盟成立以来,水贝珠宝集团及泛珠宝时尚产业平台已与22个国家和地区的33个国际组织、行业协会和知名企业等达成合作,共同探讨在粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区建设的重大机遇下,如何携手打造全球泛珠宝时尚产业共同体,让更多国际珠宝企业在这个平台上实现资源共享、形成发展合力。意大利、巴西、国际彩色宝石协会(ICA)等国际知名机构相继落户深圳。

“中国宝都”如何迈向“世界宝都”?平台的运作不能缺少空间载体。罗湖水贝 “一带一路”泛珠宝时尚产业联盟以IBC泛珠宝时尚经济总部为载体,通过打造“一带一路”泛珠宝产业示范基地,以及全球性的珠宝原材料集散中心等七大中心,搭建泛珠宝时尚产业平台,为全球珠宝产业和市场提供的配套和服务。包含IBC MALL在内,水贝珠宝集团共打造了八大新空间,为商业模式的合作创新奠定了基础。

以完善配套服务全产业链。大型商厦汇聚了高端时尚的美酒佳肴,还有珠光丽影的白领丽人;高端齐全的珠宝产业集结了全世界珠宝大鳄和中国驰名珠宝商户;此外,还将建设粤港澳大湾区泛珠宝时尚产业青年创新创业基地,为大湾区青年提供创业服务和指导……

坐落在世界珠宝贸易中心——水贝中心的贝悦汇大厦即将成为水贝新地标。它与IBC大厦面面相觑,与珠宝大厦而居,作为周边可居住公寓,在一众商用大厦中,其稀缺性,引发创业青年者和珠宝商的广泛关注和追捧,不难预测即将到来的抢购潮。

01.

旧改蝶变片区、未来前景广阔

贝悦汇大厦地理位置十分优越,位于布心路与翠竹路交叉口,罗湖核心片区—水贝珠宝产业园。根据规划,片区内旧改体量将超过300万㎡,其中,写字楼供应量超过100万㎡。(来源:深圳市规划和自然资源局)

京基、特发等多个品牌开发商的进驻,其中,影响力较大的有京基水贝村旧改、京基布心村旧改和京基水围村旧改。未来片区内的居住品质将大大提升,迎来蝶变,片区价值自然水涨船高。

另外,新时代之下,水贝迎来了四个新风口。

其中,“一带一路”泛珠宝时尚产业联盟已落户水贝,将打造“一个基地七大中心”,引进50-80家文化发达国家的珠宝企业,为全球珠宝产业和市场提供的配套和服务,为片区带来约1万承租能力强商务人群。

而在罗湖区“一河六圈三带”的发展布局中,水贝既位于“大梧桐新兴产业带”上的“智谷”核心位置,又属于“六圈”中“水贝-布心黄金珠宝产业聚集区”。

目前,水贝地区珠宝品牌超过2400个,中国驰名商标29个,占30%,中国23个,占44%;现有9500余家现有珠宝经营单位,产业队伍超过15万人;时尚珠宝产业已占到深圳GDP的15%,中国90%珠宝加工、70%黄金加工在水贝完成,现成为深圳经济发展的重要增长点。

而根据的规划,罗湖拟将水贝-布心片区打造成“创新·智造·品牌·文化”多元复合的国际珠宝时尚创意城区,推进十二大项目落地,形成“一带、双核、三区、大绿环”整体产业空间布局及总体规划结构。

贝悦汇,就是这样一个的黄金珠宝产业片区内,非常稀缺的新楼盘,可以说是一个“黄金珠宝”级的项目。

02.

3地铁交汇、交通便利,资源云集

对于公寓来说,除了发达的产业,便利的交通也很重要。

便利的交通枢纽就像是一根根管道,可以高效地交换沿线的人流、物流、信息流、资金流,为区域带来提升。

具体点讲,主要体现在以下几个方面:

1、攒聚人气。 便利的交通将强势汇聚客流、车流,经过科学的转化后一举变成商机,必然会催生商圈,带动土地价值。

2、拉动区域发展,带动投资置业。发达的交通枢纽将引发资本、人口的集中转移,所以交通便利的物业是投资者较好的选择,如地铁上盖,大道资产等。

3、缩短时间成本,提高生活效率。对于上班者来说,临地铁、高铁等轨道线路而居是最优质的选择,上下班的时间缩短,生活效率得到提升。

而贝悦汇大厦就具备这样的特点,项目紧邻深圳地铁3号线、5号线、7号线,可通过地铁通达南山、福田等核心区,出行十分便利。目前,项目周边日均客流已超270万人次。

其中,离项目最近的地铁站是3号线的水贝地铁站,相距约300米(百度测距),日均客流超100万人次,途径罗湖和福田CBD核心区。

地铁5号线太安站距离项目约700米(百度测距),依次横穿罗湖、龙岗、龙华、南山及宝安区,日均客流超110万人次,位列深圳地铁线路客流量第二。

地铁7号线田贝站距离项目500米(百度测距),依次横穿罗湖、福田、南山区,日均客流超60万人次,途径福田CBD核心区。

另外,目前,市交通运输委在开展的《水贝片区交通专项规划》中也对片区立体交通体系进行了规划研究,提出布心路上盖平台、新建洪湖公园人行天桥引桥等规划方案。

据悉,特力-吉盟城市更新结合轨道站点C、D出入口建设和地下商业街开发,将无缝接驳水贝地铁站。水贝村城市更新也预留了与洪湖地铁站接驳的地下人行通道接口。(来源:深圳特区报)

未来,将藉此打造水贝—布心片区极具活力的地上、地面、地下三层次立体交通网络系统,把水贝—布心片区建设成“黄金珠宝产业门户区”。

03.

自由灵动、产品稀缺

贝悦汇大厦主推的产品为层高4.5米的百变灵活空间,可自由的组合设计,满足自用及企业办公/会所需求,而且主力户型建面约30-60㎡,非常罕见。而且,项目还提供托管服务,如果业主购买物业后要出租,后续一系列房屋出租衍生的问题,全部交给物业打理,解决业主出租繁琐问题。例如:寻找租客、签订合同、代金、租客入住前及退租后的房屋清洁工作等等。

04.

低总价、低门槛、回报可期

贝悦汇大厦主推公寓的建面约30-60㎡,总价非常低,只需170万起就可以取得产权证,有证在手心不慌。

水往低处流,全球放水背景下,深圳中心区域低门槛物业是个很好的优质资产。

低总价就意味着低首付,月供也就比较低、供楼压力很小。而且,目前项目周边的买卖/租赁需求旺盛,也就是说可以很快出租,获得现金流。

作为目前在售个人可投资产业公寓,它从各方面满足年轻创业者的需求。交通便利,大厦门口是珠宝文化大道的交汇口,周边地铁枢纽距离大厦不足百米;附近百米内中工农建四大国有银行齐聚,其他银行掺杂期间,金融便利性不言而喻;32平方不大不小的套型,正好满足珠宝界白领人士和青年创业者办公、居家以及新型带货产业的各类需求;

乘着粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区建设的东风,水贝泛珠宝时尚产业平台将继续扬帆起航。罗湖水贝,深圳的明珠,一个新的世界珠宝贸易中心已经圈层成功!

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