“家是我们生活的重心。家是避风港,是我们忙完学习工作之余、在街头历劫种种之后的去处。有人说在家里,我们可以“做自己”。只要离开家,我们就会化身为另外一个人。只有回到家,我们才会褪下面具。”——《扫地出门:美国城市的贫穷与暴利》
马修·德斯蒙德在《扫地出门:美国城市的贫穷与暴利》一书中写下的这段话,无疑正中大多数中国人的下怀,虽然中国私人住宅占有率领跑全球,远高于瑞士、日本等经济发展和社会福利较为超前的国家,但是无数年轻人不断的疑问与反思,相伴数据而存。
北京是中国的首都,在无数人的眼中北京是一座梦开始的城市,也是一座让梦破碎的城市,每年都有大量来自各地,怀揣着各色梦想的人涌入这座现代化的大都市。据北京统计局数据显示,北漂人口占北京市常住人口近40%,看到这样的数据有人可能会笑称“北京是外地人的北京”,然而只有北漂清楚,如果没有北京房产或户口,北京不会是他们真正的家,北京始终还是北京人的北京。
难道北漂不想在北京拥有一个属于自己的家吗?当然想,可是在北京安家真的太难了,突然到来的疫情对北漂一族来说,让本就不易的生活多了更多的彷徨。想在北京安家,却又无力在北京安家的北漂一族,还有可能在北京找到属于自己的“避风港”吗?
有,如果选择二手房+公积金的方式在北京安家,显然要比直接购买新房来的轻松一些。安居客数据显示,北京6月二手房均价为58230元/m²,环比5月下跌0.21%,同比2019年同期下跌3.18%。对于购房者而言,近段时间的二手房正处于“淘金”好时期。
了解完北京近期的二手房市场后,再来看看北京的住房公积金。从北京市发布的住房公积金2019年年度报告来看,2019年北京单缴存职工和双缴存职工的额度均为120万元,对比上海、深圳等城市,北京贷款额度最为宽松。住此外,房公积金单位与个人各一半的缴存比例意味着,个人缴存金额越高,享受到来自单位的福利越多。
“一枝独秀”的住房公积金福利,再加上正处于“淘金”好时期的二手房市场,在北京安家未必遥不可及,如果此时再有经验丰富、服务专业的北京鑫天成房地产经纪有限公司的帮助,在北京拥有自己的家将变得更加实际、更加简单。