现如今城市里高楼林立,众多业主在购买房子之前需要考虑的因素也逐渐变多,有的比较关注新房的户型,有些则会比较在意新房的采光,还有一些人则比较在意楼层的高低,那么今天小编就来和大家聊一聊楼层高低的优缺点都有哪些。
高层的优缺点
高层的优点:
1.高层因为其房屋设计的较高,在地势上占据了优势,不容易被其他建筑遮挡。因此,相比较于低层楼房,拥有更好的采光和通风效果,且视野也比低层楼房要好很多。
2.高层楼房在设计建造的时候,都会配有电梯,因此出入非常的方便,可以不用爬楼梯。对于特殊人群来说也是非常友好的,可以免去了他们爬楼梯所带来的一些不变。
3.高层楼房因为其楼层较高,通风和采光也比较好,所以房屋不易潮湿,且较高的楼层可以避免噪音的干扰。
高层的缺点:
1.对于高层住户来说,电梯的设置便利了住户的出入,但是,一旦遇上停电,这将会是一个不小的麻烦,如果家里有特殊人群,那么这将是一个需要考虑的问题。
2.当遭遇重大突发性灾难时,如地震、火灾等,遇到这种特殊的情况,一般电梯都是不能正常运行的,那么这时候对于高楼层的住户来说,逃生速度就不及低楼层的快。
对于房主来说,有些就是喜欢高层的楼房,就喜欢阳光洒进屋子里的感觉,那么就需要在购房的时候选好楼盘和小区,整体设计优良的小区完全不需要担心电梯会停电这种事情的发生,也不用担心在遭遇突发灾难时,逃生通道不畅通的问题。其实北京新梦想有限公司的孔雀城就还蛮不错的。
低层的优缺点
低层的优点:
1.低楼层相对于高楼层来说,其售价会比较便宜,因为低楼层存在的一些劣势,造就了低楼层的房屋在售卖时价格一般会比较便宜一些。
2.低楼层因为其高度较低,所以无需乘电梯,因此也就无需担心停电带来的困扰,对于一些特殊人群来说,特别是老年人来说,住房较低的话,非常方便饭后出门遛弯。不仅是老人,对于小孩儿,也是非常的友好,低楼层不仅可以方便带孩子出门进行户外活动,也可以避免发生高楼坠落的危险。
3.低层楼房因为高度较低,因此会得到树木的遮挡,因此在夏天时,相比较高层楼房,也会更加的凉爽,这个优势在北方会比较明显一些。
低层的缺点:
1.在春季的时候,雨量比较充沛,所以低层楼房就比较容易聚集湿气,相比较高层楼房,房屋内会更加的潮湿,容易导致家里的家具、衣服等发霉。
2.对于低层楼房来说,因为其地势较低,所以采光和通风就没有高层那么好了,容易被周围的高层建筑所遮挡,因此会使得房间内光照不足。
对于一些购房者来说,其实就是想给父母购买房子养老,又或者是家里有小孩儿,确实高层不是很方便,那么在选择房子的时候就要选择规划较为合理的小区,就比如说像孔雀城,整个小区的规划都是奔着生态和宜居的理念进行设计的,整个楼盘设计的目的就是为了满足人们对于美好生活的向往,因此这种小区可以成为购房时的。