实锤丨合生北京分钟寺两地块引入世茂共同开发

据中国网地产近日获得消息显示，合生集团于5月19日摘北京寺地块的两间公司，于近日完成若董监高变动，这意味着传闻已久的世茂集团参与开发合生寺地块已获确认。

其中，以42亿元摘L-39地块的北京合昕辰锐企业管理有限公司，新增对外投资企业合力运兴置业，公司的董事长为刘辉，董事包括李广、袁海滨、王超、安博，经理为王超，监事包括陆婷、丁焕丹。

以65.4元摘寺L-41地块的北京合盈锐恒房地产开发有限公司，新增对外投资企业北京合盛润景置业，法人代表为袁海滨，公司董事长为王超，董事包括贾丽萍、刘辉、李广、袁海滨，经理为袁海滨，监事包括陆婷、丁焕丹。

资料显示，刘辉为世茂集团副总裁、华北区域董事长，袁海滨为世茂华北公司京冀公司总经理，贾丽萍为世茂集团北方大区财务负责人，陆婷为多个世茂集团子公司的关联监事。

5月19日，合生以65.4亿元竞得丰台区南苑乡寺村L-41地块，溢价率37.86%。以42亿元竞得丰台区南苑乡寺村L-39地块，溢价率42.08%。

此外5月9日，合生72.2亿元竞得丰台区寺L-24及L-26地块居住用地，溢价率26.25%。5月，合生180亿元三刷寺。

6月23日，合生创展公告披露了对北京丰台区寺L-24及L-26地块、L-41地块的建设规划。

丰台区寺L-41地块将建设为7栋公寓楼，总建筑面积8.85万平方米，定位为首次置业、初级改善物业，其户型为面积小于140平方米的中小型公寓。L-41地块的建筑工程将会在2021年1月开始，而预售则在2021年3月开始。

预计L-39地块将建成4栋住宅楼，总建筑面积5.51万平方米。预计，建筑工程将会在2021年2月开始，而预售则在2021年4月开始。