中指院：上半年北京宅地收金1132亿元 同比增逾三成

中国网地产讯 日前，中指研究院发布《中国300城市土地市场交易情报（2020.1-6）》。报告显示，上半年，北京宅地供求较去年同期缩水，收金总额1132亿元，同比上涨逾三成。

6月，北京共推出住宅用地3宗，位于房山区、门头沟区和通州区，合计10万平方米；成交住宅用地1宗，分布于门头沟区，合计3万平方米。

1-6月，北京共推出住宅用地36宗，合计192万平方米，同比下滑14%；成交31宗，合计165万平方米，同比减少20%。上半年，北京宅地供求较去年同期缩水，收金总额1132亿元，同比上涨逾三成。

6月，北京住宅用地推出楼面均价为22270元/平方米，较上月每平方米减少10246元。成交楼面均价为29282元/平方米，较上月每平方米减少8567元。

1-6月，北京住宅用地推出楼面均价为29209元/平方米，同比增加47%；成交楼面均价为34007元/平方米，同比上涨48%。上半年有多宗优质宅地入市，其中昌平区东小口宅地被首开联合体以78.8亿的总价竞得，为近一年来成交总价较高的地块。

6月，北京成交的1宗宅地为底价出让，平均溢价率环比下滑26个百分点。

1-6月，北京成交的31宗住宅用地中有20宗为溢价出让，平均溢价率为19%，较去年同期增加5个百分点。上半年北京推出多宗优质宅地，这些宅地主要位于热门区域，周边配套良好，去化压力较小，使得众多房企参与竞买，最终拉升了上半年的成交溢价率。