中梁1.21亿元竞得温州瑞安1万平宅地 楼面价5329元/㎡

中国网地产讯 28日，温州瑞安市出让两宗宅地。地块均位于莘塍板块，总出让面积15486㎡，建筑面积40863㎡，总起价25512万元。其中，西单元05-01地块公开出让部分经过6轮竞价，由上海绍恒置业有限公司（中梁）以总价12101万元竞得，楼面价5329元/㎡，溢价率4.31%。

该地块位于莘塍街道，厂前路以南，富民路以东，口宫河以北。总用地面积11101.21㎡，出让用地面积6881.51㎡；土地用途住宅用地；容积率≤3.3；建筑密度≤33.1%；绿地率≥30%；公开出让建筑面积≤22709㎡；建筑高度≤75米。

根据出让条件，本宗地拟实行带方案出让，公开出让部分以挂牌方式公开出让，不设保留底价，按地价高者得原则确定竞得人；代建部分以协议出让供地给瑞安市莘塍街道中村村股份经济合作社。公开出让部分竞得人须一并代建安置房。

代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准，统一管理，代建部分（含地上建筑和地下室）的代建费按地上计容建筑面积5100元/㎡包干计算。安置房代建有关具体要求，包括其中的代建成本和有关规费负担和具体结算方式等，由受让人与瑞安市莘塍街道中村村股份经济合作社签订安置房代建协议，按签订协议执行。安置房代建协议莘塍街道办事处负责把关。