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一夜之间身价暴涨!上海六个区共征收拆迁2千亩,补偿费用出来了

北京万典律师事务所 2020-05-27 10:02:58

今天,又要向大家释放一波上海土地征收的消息,这些土地分布在松江区、奉贤区、浦东新区、崇明区、青浦区、金山区等六个行政区,希望平台不要再次误判。

昨日和今日,上海共拟征收9宗土地,涉及土地面积107万㎡(约1604亩),补偿金额至少9153万元。

1、 松江区中山街道SJC10010单元40-01号(新)地块

拟征收地块位于中山街道原五龙村,东至洞泾港,南至王家浜路,西至茸惠路,北至茸北路。为三类住宅组团用地。

共计征收土地18434.4平方米,其中农用地18403.7平方米、建设用地0平方米、未利用地30.7平方米。

2、 松江区上海师范大学附属外国语中学南入口改造工程(集体)

拟征收土地的范围为松江区永丰街道原田村村村民小组(村组队)。

拟征收农用地121.6平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米,合计拟征地面积121.6平方米。

土地补偿费标准为永丰街道86.55元/平方米,青苗补偿标准为粮棉地4.2元/平方米,蔬菜地6.6元/平方米。合计补偿约1.1万元。

3、 松江区新建泗泾叶家幼儿园项目

该地块位于松江区泗泾镇农民集体(村组队),拟征收农用地0平方米、建设用地8717.2平方米、未利用地10.6平方米,合计拟征地面积8727.8平方米。

土地补偿费标准为泗泾镇86.55_元/平方米,补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织;青苗补偿标准按上海市的统一标准执行,即粮棉地4.2元/平方米,蔬菜地6.6元/平方米。

该宗土地合计补偿金额约76万元。

4、 崇明区陈家镇郊野公园乡村单元01-01地块

该地块东至规划道路,南至规划道路,西至规划道路,北至裕鸿路。位于鸿田村灯塔11、5、6、7队。

拟征收农用地84227.1平方米、建设用地6667.4平方米、未利用地2744.1平方米,合计拟征地面积93638.6平方米。

农用地和非农用地的补偿标准均为62.55元/㎡,青苗补偿费同上。合计补偿金额约687万元。

5、奉贤区土地储备(金汇镇上海永固电力器材有限公司东侧、金聚路南侧区域)

地块东至上海申合建筑装潢有限公司,南至上海永固电力器材有限公司,西至上海永固电力器材有限公司,北至金聚路。

位于金星村1组、金星继光10组 (村组队)。

拟征收农用地10563.5平方米、建设用地12523.6平方米、未利用地3178.6平方米,合计拟征地面积26265.7平方米。

土地补偿费标准为71.55元/平方米,青苗补偿费为上海统一标准。合计补偿金额约232万元。

6、青浦区青浦工业园区C-01E-03(1)地块

东至规划地块、南至拓青路、西至盈顺路、北至北青公路。位于香花桥街道胜利村1、2、7、13组(村组队)。

拟征收农用地11644.2平方米、建设用地0平方米、未利用地1680.5平方米,合计拟征地面积13324.7平方米。

土地补偿费标准为75.15元/平方米,补偿费支付给村集体;青苗补偿费同上。合计补偿金额约108万元。

7、浦东新区S3公路(周邓公路-G1501公路两港大道立交)新建工程(浦东段)

项目位置为:规划S3公路,北起浦东新区周邓公路,南至奉贤区S4公路。拟征收土地的范围较广,包含以下52个村:

浦东新区周浦镇、牛桥村、牛桥村二十二组、牛桥村二十三组、牛桥村九组、牛桥村十六组、牛桥村十七组、牛桥村十一组、姚桥村、姚桥村九组、姚桥村十组、姚桥村五组;航头镇福善村二组、福善村三组、福善村十二组、福善村十七组、福善村十三组、福善村十四组、福善村十五组、福善村四组、福善村五组、福善村一组、果园村八组、海桥村八组、海桥村三组、海桥村十二组、海桥村十三组、海桥村一组、鹤东村六组、鹤东村三组、鹤东村十二组、鹤东村十组、王楼村八组、王楼村二十六组、王楼村二十三组、王楼村二组、王楼村九组、王楼村十八组、王楼村二十七组、王楼村十三组、王楼村十四组、王楼村十一组、王楼村十组、王楼村一组;新场镇果园村九组、果园村四组、新南村九组、新南村十五组、新南村十组、新南村十一组_(村组队)。

拟征收农用地664139.4平方米、建设用地55936.5平方米、未利用地102590.3平方米,合计拟征地面积822666.2平方米。

土地补偿费标准为周浦镇81.15元/平方米,航头镇75.15元/平方米,新场镇75.15元/平方米,补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织。

青苗补偿费按上海统一标准执行。

此次补偿费共计约7244万元。

8、金山区枫泾镇泾盎路以西、枫阳路以南(34-01)地块

拟征收土地的范围为枫泾镇新村村第五、六、七、十组。

拟征收农用地90734.7平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米,合计拟征地面积90734.7平方米。

土地补偿费标准为62.55元/平方米,青苗补偿费同上。合计补偿约803万元。

9、金山区枫泾镇03-01地块公共绿地新建工程

拟征收土地的范围为金山区枫泾镇俞汇村10组;拟征收农用地208.70平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米,合计拟征地面积208.70平方米。

土地补偿费和青苗补偿费同上,合计补偿约1.4万元。

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