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我是北京房姐,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房军师,目前已为10000人提供买房解决方案。房产自媒体中敢讲真话的自己人!房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议
提问:房姐好!我在金融街上班,想改善一下现在的房子,请问顺驰蓝调或金泰城丽湾两个楼盘怎么样?交通是否方便?哪个楼盘更好些?或者您有没有推荐的楼盘。谢谢!
提问:房姐您好,目前我在丰台七里庄附近工作生活,年前卖掉大兴黄村的首套,目前现金260,作为二套首付,打算购总价400内想买70平左右小两居,看了望园东里,怡海花园和新华街附近的板楼,发现前两个小区楼层户型理想的预算得在430+,除非朝向楼层不好的在400内,新华街一带可以但是环境不太好,如何选择?牺牲户型楼层还是小区环境还是挑选面积再小一些的?
提问:准备投资,二套,全款500-600,不准备贷款,请帮忙推荐一下位置以及小区。
提问:房姐您好 我首付250左右,考虑石景山 八角苹果园,海淀五棵松附近有推荐吗或者朝阳潘家园
提问:请问房姐,父母都是北京户口,名下沈阳有一套房。现在我家想在北京买房,打算抵押沈阳的房然后全款:1.以我的名义买的话是二套,那么父母名下沈阳的房能抵押给我买房么?2.父母有北京买房资格,是首套,是不是沈阳的抵押了然后以父母名义买更好?如果父母名义买的话,将来继承转我名下成本是多少啊?谢谢房姐!
提问:有一套丰台马家楼1号院青秀城的两居(两卫),南北通透,采光好,顶层,装修好,大概单价多少钱出比较合适?
提问:您好!北京大宁山庄1100万的别墅自住;望京利泽西园600万102平米两套大开间12000月;石景山商住一套月7000元价值245万一套老人住;燕郊福成84平米;重庆价值600万工抵房4套2年半后能出手;以上无贷款。今年广州330万入夏湾拿笋盘3年后养老有贷款200万,深圳龙岗冲动购入110万公寓有贷款54万。五棵松有单位住房。手中现金300万,年不定期需100~500万周转资金。 打算卖掉北京别墅、石景山公寓,望京贷年周转资金,重庆等能出手时换广州。深圳和燕郊还有亲戚房票。是买套总价高东边的,还是天通苑和东边各买一套?是卖旧买新?还是抵押贷先买新再伺机出旧?有没有合适的标的?
提问:房姐,退休老人,没有京津冀户口,年龄均超过65岁,且不愿背贷款。只有80万,执意要在北京周边买房,我不建议买,但感觉劝不住,在河北大厂买,没户口不知道中介能操作吗?80万够吗?房姐有建议吗?
提问:房姐,我是上海集体户资格,名下无房产,人在北京工作,北京社保不够5年,想在上海投资首套房出租,租金用于北京这边租房。手上有现金800左右,这段时间看了黄浦、静安区几个2000-2005年的楼盘像中凯城市、华润外滩九里、艾美国际等一室一厅,60-70平左右,单价10万左右,市场租金在13000-15000左右,你觉得能入手吗?租售比2左右,有没有更好的楼盘或地段推荐,谢谢
提问:您好,个人情况年收入1000-1500W 目前自己名下北京住宅有一套在五环,还有一套资格。孩子过三年要上小学了,计划考虑,从投资角度看您推荐朝阳公园附近,我该如何选择,从教学质量来看海淀?另外,每年的收入应该怎么投资,请指点,多谢了
提问:房姐,你说的避开 十里长江 是什么原因呢?他和长嘉汇挨着的,价格也差不多。
提问:家庭深圳移居北京,想在北京买房,一来解决自住(需四房),二来要考虑未来孩子上学(目前2岁); 基本情况:我和老公都在后厂村中关村软件园上班,目前租房住世纪城,买房希望既考虑学位(优先梯队学位),也能兼顾自住舒适,生活便利,上班通勤方便的,对北京还不熟悉,之前有考虑过世纪城旁边的万柳,但还没有做深入了解,而且感觉单价较高,也担心未来转手问题 问题1:假如预算2000左右,房姐会有哪些建议选择或者重点区域推荐,谢谢 问题2:老公北京户口但深圳有房贷记录,是不是在北京买房我们只能首付8成?如果把深圳房贷还掉再过户给我办离婚,是不是他就可以算无记录?谢谢
很多人给我留言提问,房姐精力有限,无法一一解答。
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