谁能想到，历时3年多轰轰烈烈的楼市调控没有让房地产“刹住车”，反倒是一场突如其来的“风波”，轻轻松松把二三十年如一日“不停涨”的楼市彻底“击停”了。
楼市走到今天，看多市场的人越来越少，真金白银砸进去的人更是不多见。当前阶段的房市摊开了说，就是开发商、投资客、中介们在唱“独角戏”，购房者不管是否有需求都持币作壁上观——统计数据显示，超过8成的购房者表示3-5个月内“不打算”出手买房。
出现这种结果其实我一点也不意外。经此一役，不管是国家还是个人其实都“幡然醒悟”了：作为国家，过去我们一直把房地产作为支柱产业来发展，其它很多彰显硬实力的“硬核”产业发展之路被忽视、被挤压，经济的繁荣也可以说是靠房地产“一家独大”在支撑。然而当“考验”真正降临的时候，当我们真正感觉到痛的时候，我们才知道自己最需要什么，显然能带来450万亿市值的房地产不是我们最需要的。
作为个人，很多人更是如禅宗顿悟一般，顷刻间懂得了人生的真谛。正如一位网友所言，“当危难降临之际，很多人才逐渐明白，房产再多也只是身外之物；当身染重病从鬼门关走一圈回来的时候，越来越多的人才意识到，万贯家财也无济于事，无论到何时健康都是重要的。”
钟老说得更简单直白，的成功就是健康地活着。
不久前网上更流传一段标注是出自李兰娟院士之口的言论，因为真挚实际，振聋发聩，引发数以万计的网友转发讨论——等这次的事告一段落，希望国家给年青一代树立正确的人生观：高薪留給德才兼备的科研、医疗、教育、军事等人员，限制娱乐、游戏等扰乱国人思想和身心健康的产业发展过猛。更不能再让年青一代一味追捧演艺明星、金融大鳄、地产大佬等。经济的发展和崛起终究要靠科技、教育、医疗，所以要树立全民崇尚医生、教师、科学家的思想。
我们无法考证这段字字见血的话是否真出自李兰娟院士之口，不过这不妨碍它成为经典，并广为传颂。不管我们愿不愿意承认，我们确实是生活在一个“真英雄”被忽视、无视，而那些庸脂俗粉却被追捧成“全民偶像”，不断荼毒青少年思想的时代。
事实上，实干家曹德旺也不止一次痛批过，实体制造业招不到人，年轻人宁愿卖房子、送快递、送餐，而那些寒窗苦读几十载出来的高等人才也更愿意从事金融、地产等赚快钱的行业，这直接导致我们国家的核心竞争力下降。
诚然，任何一个行业的存在有其必然性，而且至于哪些行业该捧高，哪些行业该抑制，也不是某一个人说了算。但从发达国家的发展经历来看，真正支撑一个国家长久发展的核心产业肯定不是牺牲一代人幸福为代价换来高速发展的房地产业。当然也不可能是某一个产业，而应该是多个具有国际竞争力的产业并行发展。
上世纪日本楼市崩败，他们就悟出一个沿用至今的真理：前事不忘，后事之师，日本经过这场经济浩劫，深知唯有发展实业、科技才是维持国家稳定健康发展的路径，房地产靠不住。
我一直都说，国人爱买房，对炒房稳赚不赔坚定不移，这些极端思想并非不能改，只有感受到痛，在经历过“大失血”之后，我们才会真正意识到房地产并不是千年老大，它也有靠不住的时候。唯有如此，国人刻在骨子里的爱买房的“毛病”，才可能改一改。而2020年大概率就是这个转折点——在被楼市教训得遍体鳞伤之后，相信会有越来越多的人，彻底改变对炒房投资稳赚不赔的看法，国人爱买房的毛病也才可能彻底改变。
其实，今天（3月18日）万科董事局主席郁亮在业绩发布会上也说，房地产的黄金时代彻底一去不复返了，我们正式进入白银时代。个人认为，地产白银时代幻想和以前一样靠投资买房躺着赚钱不可能了，房地产从增量进入存量、房住不炒纳入国策、不拿房地产刺激经济等几个方面的巨变，早已印证了这一事实。
房地产投资的黄金时代渐行渐远，买房一夜暴富的美梦也被打破，那么未来哪些行业会比房子更有“钱途”，更“吃香”呢？老百姓有闲钱该投向哪里，年轻人就业选择哪些行业比较靠谱呢？
经此一役，很多人应该已经看出端倪了：经济的发展和崛起终究要靠医疗、教育、科技——医疗体系的完善健全是国民身体素质的保障，而中国能这么快取得“抗疫”的巨大胜利，也正是得益于医疗技术、医疗团队和医疗体系的强大健全；不管处于何种形势下，我们自上而下地重视教育已经说明了一切；科技是生产力，任何一个行业的发展都必须依赖于科技的强盛。
医疗、教育和科技对一国发展之重要性，其实李嘉诚和任正非都曾提到过，他们几乎都“暗示”过未来这三个行业的潜力都会超过房地产。李嘉诚说过，“如果只顾赚钱，并赔上自己的健康，那是很不值得的。”他认为，健康是1，其他一切都是0，没有健康，一切都是空谈。健康才是人生的投资，而且也是他近几年一直在重点押宝的产业，除此之外，他在医疗和科技的投资更甚，尤其是基础设施投资和新兴移动互联网产业的投资。
任正非自身经营的是科技赋能的实体产业，而且他在公开场合多次谈论过教育的重要性。与此同时，他也多次公开“炮轰”过房地产和高房价。在很多人看来，任正非其实早就有资本踏足房地产，但他却迟迟未这么做，而且永远也不可能这么做的根本原因是，他始终认为房地产不能再被推高，我们国家应该花更多的精力、资金和时间去搞好医疗、教育和高科技赋能、金融加持的实体制造业，因为这三样才是国家发展的基石。
个：大健康产业
正如前文所说，经此一役相信没有哪个国家、哪个人不重视健康。
但健康其实不仅仅局限于我们熟知的医疗，它的从业者也不仅仅只是医生。现在阿里、万达、恒大等巨头都在重金布局的其实被称为大健康产业，它涵盖的不仅是个体身体健康，还包含精神、心理、生理、社会、环境、道德等方面的完全健康，它的范畴包括健康管理、医疗医药、康复智能、养老养生四个维度。
这么多巨头都在重金布局大健康产业，它未来的潜能不可估量。马云曾经说过的一句话可以完美证明：下一个能超过我的人，一定会出现在健康领域。
这次事件之后，国人在健康方面的投资肯定会大大增加，这必然会催生很多企业重点关注这个产业，与此同时也会给社会创造更多这方面的就业机会。整体而言未来5-10年大健康产业会迎来新一轮迅猛发展，就投资而言，它的价值远超过“房子”。
第二个：教育产业
任正非和他的华为公司对教育的重视，是他们从一个小公司成长为科技巨无霸的根基。他的那句名言相信没有人不知道——“再穷不能穷教育。教育是最价廉的国防。将来要和美国竞赛，唯有提高教育，最主要还是要重视教师。”
人民教育家陶行知说，教育是立国之本，强国之基。教育对一个国家的重要性决定了它的发展前景必然广阔无比。从这次的事件我们更能看出来，国家对教育的重视——为了不让学生耽误教育，三大运营商齐上阵，网络平台全支撑，资费更是基本做到了全球水平。
为什么说教育产业有“钱途”呢？不说未来，现在国人对教育的投资已经远超过任何一个行业，而且这种增长是爆发式的。一个家庭可能一半的资金都用来买房了，但是剩下的一半里有三成又都用来作为孩子教育的开支了，这不是信口开河而是确确实实的存在。几百上千万的家长们舍得买，买不起家长也愿意花几十万“赞助费”让孩子上，上千近万一节的培训辅导费更是掏的毫无怨言，这一切开支的背后就是为了不让自己的孩子“输在起跑线上”。
正是有无数这样舍得花钱的中国父母的存在，才造就了这个行业的迅速壮大发展和“暴利”。
第三个：人工智能（AI）、5G等科技领域
科技行业实际包含甚广，排名的就是人工智能，其次是5G、新零售、互联网金融等。最近几年，人工智能的发展浪潮越来越大，也越来越被国家重视，百度、阿里、腾讯等行业巨头更斥巨资布局深拓，正是看到了它是一座挖不完的“金矿”。更重要的是，现存的工作种类有 35% 会在未来的二十年内完全被AI机器人取代。类似会计、金融、摄影、法律等中高端脑力劳动的岗位，一样会受到 AI 发展的影响。
人民日报此前发文说到，5G的到来，将会开辟一片新的蓝海，就是对企业、对行业，车联网、物联网、工业互联网画像。我们会真正进入到一个数字化的时代。谁拥有5G，谁就拥有未来。
2015年国内电子商务最鼎盛时期，马云首次提出新零售概念，并称其未来会取代传统电子商务。5年过去了，新零售的发展有目共睹，规模和体量早已超过万亿级别，且仍有不断壮大趋势。
从过去三年半国家调控楼市的态度，以及这次特殊时期国家对楼市的态度，我们几乎可以确定未来10年房地产的“造富”价值所剩无几了，虽然不能否定屈指可数的几个城市依然具有的潜力，但是占672个城市的比例甚小。尤其是普通人想通过投资房产暴赚，更不可能实现了。因此，国人爱买房的毛病该改一改了。
李嘉诚、任正非都提到，下一个十年，房子的“生财”功能或将被健康、教育和人工智能为首的科技领域秒杀。你能抓住这些真正的“风口”吗？
十三画生2020-03-19 01:01:39
