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送给疫情过后的买房族的几点建议!转给客户和身边的朋友

中国房地产经纪人大学 2020-02-25 15:30:10
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持续了一个多月的肺炎疫情,时时牵动着全国人民的心,这场突如其来的“变故”,彻底打乱了人们工作和生活的节奏。尽管原本被看好的“节后置业”好时机搁浅了,人们对房产市场的关注却只增不减。

值得注意的是,随着部分售楼处、房产经纪机构的复工营业,购房者的需求意向也涌出水面,此次疫情给了大家警示,也影响了很多人的置业观,在此,小编有几点建议,想送给想要买房的朋友们!

一、转变消费观念,合理规划资金

在这场疫情中出现了两种人,一种是悠然自得,把隔离当成休假,研究厨艺、看书、种花的人,另一种是在家急的团团转,整日盼望着复工,因为没有工作就相当于没有收入。

而导致这种差距的原因就是消费观念,平时不注重规划资金,受西方文化影响,提前消费成了不少年轻人在日常生活的主流,“经济基础决定上层建筑”,当“灾难”来临时,你有多少存款,往往决定着生活质量。

所以,在日常生活中就要养成适度消费的观念,而对于房产这种大宗商品,更要慎重,切忌过度负债买房,若资金不充足,可以考虑小换大、旧换新式的分阶段购房,要给自己留下应对未知变故的余地。

二、买房时需要重点考虑的几项因素

1、低容积率

低容积率,意味着小区的建筑密度和人口密度都较低,相应的不会过于嘈杂,环境清幽,居住较为舒适。而居住人数少,在有疫情或传染病时,安全性也会更好。

2、房屋通透

虽然朝向好坏因地理位置而存在差异,但房屋通透性好,却是不可否认的居住优势。通透的房子,采光和通风效果都较好,有利于促进室内空气循环。

身体是革命的本钱,任何时候,健康都是第一要位,相信通过这场疫情,大家都能感受到,除了生死,皆为小事。

3、地理环境

小区的地理环境往往决定着交通、商业、医疗、教育等社会资源的质量,所以,选择环境配套设施好的房屋一直以来是人们的诉求。

三、选择靠谱、负责的物业

这场疫情,让全社会看到了物业的关键,有些物业工作负责,处理危机手段果断严格,疫情发生后,第一时间响应号召,执行上级要求,加强出入管理、消毒措施,保障居民生命安全;而有些物业不作为或者过度作为,引起很多不良影响。

所以,购房者们一定要谨记,买房的时候这种物业的服务质量,就是为自己今后的入住生活买一份保障。

买房是一件大事,购房者们一定要擦亮眼睛,如果愿意的话,可以选择一家靠谱的中介,既是节省自己的精力时间,也能让购房变得更有保障。最后,祝愿大家都能买到心仪的房子。

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