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买房挑楼层售楼经理只说了两个“公式”?不管几层你都能挑到最好

房天下特价房 2020-02-19 09:13:36

买房是每个人的梦想,尤其是能在自己打拼的城市买一套属于自己的房子那堪称人生赢家,但是这个赢家不好当,俗话说的好楼层选不好,老婆不好找!可见买到一个好的楼层的重要性。

小编特意咨询了一下熟悉的售楼经理,毕竟那么多楼盘,每一个小区楼层都不同,到底如何选择才好?售楼处经理透露:买房挑楼层,牢记两个公司,不管多少层你都能挑到最好的!

买房挑楼层售楼经理只说了两个“公式”?不管几层你都能挑到最好

1、楼层数:“楼层数÷2+1”或“楼层数÷2-1”

现在很多楼盘都是小高层或者高层的电梯房,房子的层数比较多,这个公式更加适用高层,真想买房的人建议大家用“楼层数÷2+1”或“楼层数÷2-1”的公式挑选,这样计算出来的楼层数,是整栋楼综合条件最好的,像大家要求的光照条件、通风条件等,都是不错的。

比如楼层是33层,利用这个公式得到的楼层分别是17和15层,不信你去售楼部看看这两层是不是最先卖出或者价格最高的!

买房挑楼层售楼经理只说了两个“公式”?不管几层你都能挑到最好

除了上面的公式,比较适合高层,如果是小高层或者楼梯房,售楼部经理偷偷告诉我就认准这几个数字!

2、小高层选“3层和4层”

小高层的房子,一般是户型比较大的房子,相对于电梯房来说,这种楼层会低一些,而选择这楼层也是有讲究的,首先要避免低层和底层,低层湿气比较重,顶层太晒,还有可能会出现漏雨的情况,建议大家挑选“3层和4层”的比较好,不仅出行方便,也没有低层的劣势,也不是大家嫌弃的扬灰层。

最后如果你买的是小区的洋房的话另当别论

3、洋房的一层

售楼经理说,洋房和别墅的户型差不多,这种户型一般就4-6层,而这种房子最好是买一层,除了有花园的优势之外,洋房不像其他户型,不仅没有一楼的坏处,还将一楼的好处都占了,那些有钱人前者买,若大家有这个实力的话,最好趁早下手!

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