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市中心的“老破小”能买吗?专家给出答案,购房者未来优质的房产

特价房北京 2020-02-19 07:57:55

对于很多地段较好20年以上房龄的房子、学区房,还是有很多人在抢着购买的。20年以上房龄的房子值不值得购买?看一看专家怎么说

市中心的“老破小”能买吗?专家给出答案,购房者未来优质的房产

1、老房子用料足,质量好:因为老房子基本都是单位自己盖的,用料施工上都比现在的开发商做得好,没有偷工减料的事。

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2、老城中心的人口密度大、人口数量多,商业生活配套不会转移:老城中心公建、商业配套会由于改造难度大、改造空间小,逊色新城的配套;但是配套设施水平不会下降,依然优与城市其他区域。

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3、配套学区:这类房子一般都在城市的中心区域,还是重点小学、中学的学区房。买了这类的房子,孩子能享受更好的教育资源!

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4、老破小总价低,居住价值远超同总价的新房:市中心的老破小,不但拥有优质的教育、生活、商业配套设施、交通也极为便利,居住价值远超这些新房,永远不愁没有人购买。

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中国楼市已经进入下行阶段,未来房价不但不会飞速上涨而且还有下跌的可能性。市中心老破小居住价值高、房价低估、抗跌性强,是未来最安全、最保值的房产。

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