手机看新闻
我是北京房姐,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房军师,目前已为10000人提供买房解决方案。房产自媒体中敢讲真话的自己人!房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议
提问:房姐好,我们现在手头有550-600首付,置换,需卖一个小两居,甘露园附近。我们现在孩子十个多月,想换一个综合各方面都还可以的房子。目前初步确定在东四环附近,您有哪些小区可以推荐呢?至少两居,85 平以上。
提问:您好,北京已婚,lp北京户口,在机场工作。stsd在机场附近买了一套小房子,有按揭,能卖220左右,还剩40万贷款。刚生了小孩,想改善一下居住环境,顺便考虑孩子上学的事,目前夫妻两人月收入共3w左右,手里有40左右。希望能给点建议。 1. 看了公园十七区的限价房,90平490左右,按二套买的话,首付都不够。中介说可以想办法做一套,但不一定能成。而且21年底才交房,这期间又得租房又得还房贷,压力也不小。 2. 保留现在机场的房,去燕郊看了嘉都,距离机场近,但是40年的产权,不限购,75首付,75贷款。以后如果过几年孩子上学想换到北京来,怕不好卖掉,也很麻烦。 或者您有还有什么建议?
提问:孩子在国航工作,准备在首都机场附近买房结婚。200-300万二居室(二手或新房)。麻烦房姐给推荐一下房源。谢谢!
提问:房姐你好!我有两个问题:1、我看你之前的帖子,沈阳的房子现在均价还不到1万,是可以吃进吧?2、不知道你了解不了解秦皇岛,均价1.08万了,还能买进么?
提问:房姐您好,看房也小半年了。最后一哆嗦了……求翻牌。 个人情况:在高校工作,工作时间自由,收入稳定但不高,目前月到手剩余可以还7000,需要利用房租还月供。首付准备了300。由于工作关系,主要活动范围在高校聚集地,即北京西部和北部。单身,主要是上车加投资,兼顾居住(万一置换不掉,自己住也不会太痛苦就行) 目前看中若干个标的求教 1.西坝河小三居,70多平,三层,单价6.7万,三室一厅,总价520;2.老国展二环边顶层复式,112平(实际使用面积130+平),单价4.9,四室一厅,总价550; 3.天通苑东三区顶层复式,191平(带露台共计230+平),单价2.7万,三室二厅,总价535。 谢谢
提问:房姐老师你好,看过你在青年路的分析写的不错,但好像没有讲星河湾,毕竟星河湾是一个很有名的楼盘,想听听您的意见。
提问:房姐,首套首贷,手上500~600万,孙河有什么一手盘推荐的?
提问:请问弘善家园小区,低于5w的商品房能否考虑入手?为什么这个小区一直很便宜?
提问:房姐你好,我和媳妇都是sfsd,但是我们已经领证了。现在我俩在北京和成都都有购房资格,以后想定居成都。今年想买一套总价400之内的房子,过两年再买另一套400的房子 问题一:从投资的角度,是先买北京两年后再买成都还是先买成都两年后再买北京预期更高?假定先买的那套房子持有时间不低于5年 问题二:北京房价基数已经这么高了,投资增值的空间还大吗?持有5年涨幅50%的话也不算太高,而且朋友都劝我房子流动性低,万一有其他更好的投资渠道(比如股市牛市来了这种),灵活性太差了 问题三:假定今年先买北京的房子,淘到笋房的概率还大吗?看你的回答是重点关注东三到东四的老公房,有更具体的区域或者小区吗 多谢
提问:房姐好! 独生子在北京工作目前名下有两套房,一套140平米在丰台马家堡角门西站南,一套60平米的在西城广安门外车站东街,准备4年后宝宝上学去住,现出租。去年我们老两口退休后户口迁入了北京。听说老人可以用接力贷买房,我们老两口经济条件还不错,所以有自己买房的念头,用于投资兼远期自主。但是在当前形势下拿不准,一是买不买;二是如果买在哪个区域?前期看了丰台白盆窑和大兴4号线的几处限竞房,也在中介网站看了一些现住马家堡大房子附近的二手房。看这边的原因是感觉儿子现住的角门这边生活挺方便,以后老了和他们住的近点。想请教房姐,1.现在有必要买吗?2.如果买,买二手房还是限竞房?买哪个区域的合适?谢谢啦!
提问:房姐,通州朝阳交界的两个盘,西马庄园和京贸国际公寓你怎么看?
提问:房姐好,目前住在东五环五方桥附近一套175大三居,户型不错但周边配套社区环境不好想置换高品质楼盘,改善自主为坚固保值;目前和父母名下均没有购房名额了只能先用亲戚stsd名额,考虑总价1400,卖一套133平两居天鹅湾,特殊偏好:大户型大面宽,位置三四环左右,品牌楼盘无学区要求,夫妻在朝阳上班;看了一圈房子最后把范围放在南四环新宫泰禾金府大院和中粮天悦壹号。纠结两个点:1.目前的形势卖方换房的手续及额外费用(贷款利息\/过户\/装修等等,需要额外付出五六百万),是否值得置换;2.如果出手泰禾小区密度和园林精致,中粮175户型很赞,楼位置楼层差不多情况下泰禾贵二三十万,怎么选呢?急求指教
很多人给我留言提问,房姐精力有限,无法一一解答。
知识星球已盘点出北京投资性价比的楼盘。帮助提供选盘,砍价,贷款,破限购等专业意见,全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案,比别人快一步实现财富自由。
知识星球内部文章:
《房产税为什么会导致房价上涨?》
《如何找笋盘 抵押贷全流程操作手册》
《干货!如何养出银行无法识破的流水?》
《新版征信被破解!离婚买房之路还能继续》
《信用卡年赚100万——赚钱全靠雕虫小道》
《用好信用卡 可以让你少奋斗10年》
《楼市提款机——如何对敲把钱套出来?》
《因为宏观调控,所以房价飞涨》
《深度剖析——为什么买100%会亏本?》
《99%的新区会失败 以鬼城收场》
《一小白变大神 炒房秘籍速成篇》
《干货!炒房各流派都是怎么赚钱的?》
《成为职业炒家 如何保证每次买进都能大赚?》
《房子裂变具体操作手法:一变二,二变四》
《楼市提款机——如何对敲把钱套出来?》
《破限购全套代持手册+如何完美规避所有风险》
免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。
回复还可以输入200字
24000元/平方米
40500元/平方米
75800元/平方米
8700元/平方米
125000元/平方米
价格待定
价格待定
55000元/平方米
45000元/平方米
59800元/平方米