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这一层比设备层更糟糕?开发商表叔提醒:买了以后“卖不掉了”

房天下特价房 2020-02-11 07:30:16

这几年的中国楼市的火热,高楼大厦纷纷拔地而起,买房的人也是越来越多,买房的时候我们要考虑很多的问题,除了房屋的户型外,楼层的选择也是很重要的。楼层不选好,往后居住也难心安,所以特意去咨询了开放商表叔,根据他的提醒,有这样一层比设备层还糟糕,买了以后“卖不掉了”!千万不要买,我们一起来看看他怎么说的?

 

 

开发商表叔不建议购买的楼层就是腰线层,所谓腰线层就是开发商为了整栋大楼美观都会在一栋楼的中间位置做一些简单的装饰,如图所示会有凸出来的一条线,一般这一层就被称为“腰线层”

 

 

为啥表叔不建议购买腰线房,他主要说了三点原因:

1、采光问题

腰线虽然让整栋楼看起来美观,但是突出墙面的部分会遮挡阳光,影响这一层的采光。楼层高的话不会有什么影响,但是如果楼层不高,本身室内的采光就有限,那么腰线房就尽量不要买了。采光好整个房间看起来才能够更加敞亮。

2、容易积水落灰

 

 

腰线房下雨天时候突出的部分容易积水,如果严重的话腰线上的水往窗台上涌,可能会渗透到屋内,尤其是南方多雨的区域,狂风暴雨的时候腰线房的房子特别容易渗水。而且还容易落灰,想打扫都困难,楼上不小心丢的垃圾有可能堆在这个区域。

不过有些人却很喜欢自己窗户外多出来的一个平台,稍微做下改善,请师傅将腰线做出一个向外的坡度,下雨的时候水流出去,再做一个隐形防盗网,不怕高抛也不怕神偷党,把腰线变成自家的空间。

 

 

3、不安全

腰线房突出的部分足够人在上面行走,为小偷提供了可乘之机。低层一般会安装防盗网,但是腰线层一般不会,所以小偷光顾你家也是开发商表叔不建议买腰线房的原因之一。

所以买房的话,注意除了设备层,腰线层也不建议购买。关于楼层知识今天就分析到这里,如果有任何疑问,欢迎在评论区发表。

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