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买婚房要注意什么?一定要做好购房计划

中国房地产经纪人大学 2020-02-10 08:18:02

买房可不是一件小事,如果要购买房屋的话,就需要一个周全的购房计划,主要看看自己买房是为了做什么,如果购买房屋是为了结婚的话,就要注意房屋的交房时间等等,因为如果婚期到了房子还没到手的话,对于结婚的计划会有一定的影响,因此买房之前一定要注意,那么买婚房要注意什么?

1、做好购房计划

大部分买婚房的年轻人经济都不会非常的宽裕,很多年轻人买婚房还是依靠的自己父母支持,父母给自己支付首付款,夫妻两人还贷。所以,小两口需要对将来的还款及其他购房支出,例如保险费、各种税费等等,这些都要有充分的心理准备和预算准备,别给自己太大的还款压力,以免造成以后生活拮据,夫妻间也容易产生矛盾。

2、选择合适的户型

买户型很重要,如果只是规划小两口居住的话,一居室完全够用。但是如果考虑到,在不久就会要小孩儿,那就需要购买大一点的房子,两居和小三居都是可以考虑的户型。年轻人买房不一定要一步到位的买大房子,购买小一点的户型既不会存在较大的还贷压力也不会造成空间浪费。如果购房者想要避免换房的麻烦,那么就可以多投入资金购买一套两居或小三居的户型较合适。

3、注意交房时间

大家买婚房的时候一定要问清楚交房时间,不只是要求要在结婚之前,大家还要考虑到装修时间,装修后放毒(装修后会有很多的污染气体)时间。大概算下来就需要至少提前一年的时间才能够有所保障。在购买期房时,售楼员会告知一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。大家一定要做好这方面的准备。

4、选择合适的地段

年轻人在选择房屋时,一定要考虑到双方的工作,选择距离两人上班比较折中的区域。并且需要了解周边配套。大多数年轻人喜欢热闹,平时工作压力大,甚至还会经常晚上加班,所以应该多考虑靠近工作单位的地方。

5、关注小区物业服务

物业服务是很多人经常忽略的一个问题。要知道一个小区的物业管理都很重要,同一个地段,物业管理好的小区,公共绿化维护得好、社区治安好,其二手房价格肯定要比物管差的小区房子价格要高一些。所以,购买婚房时一定要关注该小区的物业管理服务。这也是关系要日后居住舒适度的一个重要因素。

关于买婚房要注意什么的相关内容,小编就为大家介绍到这里,不管是买房还是结婚,都是人生中的大事,所以对于这两件大事来说,在进行的时候一定要谨慎,并且对于买房这件事还应该量力而行,不要因为结婚买房的事情把日后的生活都透支了,否则会对未来的生活有很大的影响。

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