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公积金异地贷款买房可以吗?需要注意什么?

中国房地产经纪人大学 2020-02-10 07:33:19

由于现在很多年轻人会选择背井离乡到一线大城市去工作,但是对于安家落户而言,大家还是会选择到自己的家乡买房,而如果在外地工作的话,所缴纳公积金也是在工作所在地的,在家乡买房想要用公积金贷款就会涉及到公积金异地贷款的事宜,那么公积金异地贷款买房可以吗?贷款买房需要注意什么?

公积金异地贷款买房可以吗?需要注意什么?


公积金异地贷款买房可以吗?

异地买房就意味着购房者的买房地点和公积金缴存城市不在一起。虽然在部分城市实行了公积金贷款的互通政策,但是大部分城市仍旧不能申请公积金贷款。如果购房者向申请公积金贷款,首先应该向公积金公司进行核实,看自己是否符合贷款条件。但即便不能申请公积金贷款,购房者异地买房也是可以申请提取公积金的,如果是买新房,提供发票、贷款合同、购房合同、身份证等信息即可,如果是买二手房还需要提供产权证等。

公积金异地贷款买房可以吗?需要注意什么?

贷款买房需要注意什么?

1、了解当地购房政策

现在在很多一线城市买房都会受到限购政策的影响,所以购房者要注意了解清楚当地的购房政策,在贷款买房前很有必要了解所在城市的购房信贷政策,如购房资格、首付比例等。

2、做好购房计划

贷款买房时,购房者要做好长远财务规划,除了要了解购房贷款的政策,做好家庭的财务规划也是重中之重。要交多少首付,每月还多少贷款,都要基于你日常的消费习惯,比如家里老人经常生病,孩子要读书,除去还房贷的部分,要将资金进行合理的规划。

3、选择合适的还款方式

买房常见的还款方式主要是等额本金和等额本息。等额本金:适合在前段时间还款能力强的贷款人,比如工作年限较长的人。等额本金的总利息比等额本息少。等额本息:每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年轻人,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式。

公积金异地贷款买房可以吗?需要注意什么?


以上就是关于公积金异地贷款买房可以吗,以及贷款买房需要注意什么的相关内容,由于现在公积金贷款的政策已经放宽松了很多,所以在贷款买房的时候,如果可以使用公积金贷款的话,大家会尽量使用公积金贷款买房,而在申请公积金异地贷款买房的时候,就要注意看看是否符合相关政策。


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