前100名疫情最严重城市GDP与房价一览

城市，是大家共同的家！城市保卫战已经打响！

武汉的疫情危机牵动着人民的心，但危机，是“危”也是“机”。如同2003年的SARS疫情过后，迎来了电子商务的春天。这次疫情过后，同样可能带来一次经济产业的升级和转型。

今天，楼市资本论研究院就从省份、城市类别，从GDP、人口的角度展示，用两张图表，对这次疫情现状做一次全景一览。

只有清晰地认识到这次疫情对中国城市的影响，才能有把握展望未来。

【一】从省份类别疫情分布看

截止2020年2月1日，确诊病例是11889例，湖北确诊7153例，占的60%，其2019年度GDP排名为位列第7位。 从数据看，这次疫情的分布非常分散，除湖北外，有16个省份确诊人数在百人以上，也能看出疫情状况和经济活跃度是有紧密联系的。

确诊人数排第二的浙江，2019年GDP位列第4位，确诊病例只有湖北的不到1/10。599个病例，分散在浙江10.55万平方千米的面积，5737万的人口当中，相当于10万分之一人口的感染人数。浙江在人口基数不算大的情况下确诊病例，恰恰说明它确实是充满活力的经济强省和经商之都。

广东省2019年GDP突破10万亿大关，位列第1位，这次感染人数排名第3。可以说广东作为经济强省，集两大一线城市于一身，其经济发展势头和活跃度也是有目共睹。

此外，河南省是劳务人口输出大省，又临近湖北，这次感染人数位列第4位。湖南省2019年的GDP排名第9位，与湖北接壤，常住人口比湖北多近千万，感染人数也排名靠前，位列第5位。

楼市资本论研究院认为经济越发达、越活跃、越外向，人口交流越多，则疫情相对也越严峻。

【二】从城市类别疫情分布看

北京、上海、深圳、广州等一线城市经济实力非凡，疫情也排名靠前，分列13名到16名，考虑到人口总数和占地面积，经济活跃度和发展势头，除疫源区湖北省内城市外，一线城市也成为疫情最严重的最前线。

浙江省内的城市更是说明了这种相关性，温州平均房价21858元/平米，比武汉17659元/平米的房价高出不少，其确诊病例也是省会加新一线的杭州两倍不止，排名各大城市之首，不愧为经商之乡。省会杭州作为仅次于北上深广的新一线，确诊数据也从侧面证明了自己的经济实力。

楼市资本论研究院认为，对比2003年的“非典”疫情，全年对GDP总量影响，单季度大概-2%，摊到全年大概是-0.5%。彼时中国整体GDP水平也就12万亿，影响在1000亿左右的量级。

考虑到2019年中国GDP总量水平已经在100万亿规模，整体的抗风险能力和当年是完全不可同日而语的。即使极端点说，湖北GDP（2019年45828亿元）掉一半也就2万亿左右，相对于百万亿的国内GDP总量，影响是有限的。也就是说，如果国内疫情能够不进一步蔓延和扩大，未来对经济总体的负面影响就是可控的。

最后，楼市资本论研究院认为，2020年经济下行压力原本就不小，考虑到这次武汉疫情的影响，为了稳增长今年在楼市的限制方面各地会有松绑，所以在一二线城市及环一线城市反而大概率会是刚需置业入手的机会。

还是要强调，信心比黄金更重要！一起为中国加油，为湖北加油，为武汉加油！