房天下 >   房产快讯   > 特价房北京 >   正文

手机看新闻

为何内行人买房只买“89平”,多一片都不要!省的钱或够买辆车

特价房北京 2020-01-14 07:12:42

大部分人在选择房子面积大小的时候,都会陷入一个误区——觉得在资金允许的情况下,能买多大买多大。但内行人都建议,如果你手上资金刚够买一套90多平米的房子,那么一定要选择89平米的房子,多一平都不要,这是为什么呢?

因为“契税”是个大问题。买新房和二手房都是要交契税的,而决定契税的其中一个重要因素就是面积。90平米虽然只比89平米多了一平米,但这一平米就要多交0.5个百分点的税金,对于很多人来说是能省则省。

如果有钱我相信多一点契税还是不会太在意的,但是两者户型的差别真的很小,多几个平方可能就多了几万块,甚至十万以上,如果是北上广深这种一线城市,那么几个平方就可以买辆不错的车了。

而且现在刚需家庭一般的需求为套二或者套三,89平的套二是比较舒适的,89平的小套三则是典型的紧凑型,但是不会影响居住,非常经济适用。

最后,不管你是自己住还是准备投资,这个户型都是比较好卖的。所以大部分聪明人在买房的时候,都会转挑89平米的房子。而且房屋面积越小,它的公摊面积也比较小。大家对此有什么看法呢?欢迎留言交流。

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请点击“投诉”按钮。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈