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要不要“挤破头皮”买大户型?还是小户型?

中国房地产经纪人大学 2020-01-05 07:23:44

对于大小户型之选,不同的购房者都有不同的看法和选择,而表面上看买“大户型”还是“小户型”,只是价格上的不同,但实际上,事情并没有大家想得那么简单,那么,到底买大户型好还是小户型好呢?其实大户型和小户型各有利弊,接下来小编就为大家总结一下二者的优缺点,希望能帮助到大家。

一、大户型的优缺点都有哪些?

1、大户型的优点

在经济能力允许的情况下,房子当然是越大越好了,因为大户型的房屋设计一般比较人性化,采光通风、动静分区、明厨明卫这些条件一般较好,既能让一大家人住得舒心,也保留了足够的个人空间。

此外,很多人之所以想买大户型的房子,就是因为大户型的房子也可让那些婚后面临增添人口的年轻人省去今后换房的种种麻烦,实现置业一步到位。

2、大户型的缺点

面积越大,房子的总价自然就会越贵了,所以,大户型的房屋总价比较贵,而且装修费用也不菲。购买人群十分受限,经济能力有限的购房者是不会去考虑的。

还有,大户型虽然从面积上来看,确实是面积很大,但存在一定的面积浪费情况,比如走廊很长等等。另外大户型的使用成本也较高,不但物业费、取暖费交得多,打扫卫生也不容易。

此外,现在人们大多都是贷款买房,如果是买大户型的话,那么贷款压力也是十分大的,毕竟房子越大,贷款额就越大。

二、小户型的优缺点都有哪些?

1、小户型优点

小户型往往是现下刚需购房者的选择,因为小户型房屋总价低、首付少、月供少、装修费少,性价比高。从小户型这些特点就可以看出,小户型比较适合经济能力有限的人,还有首次置业的人群。特别是近些年兴起的小户型公寓设计紧凑,空间利用率高,吸引了很多人的眼球。

2、小户型缺点

小户型的缺点也是十分明显的,尤其是面积的问题,因为有些小户型房屋的面积有限,通风采光都不如大户型。面积上的受限也带来了居住功能上的受限,比如厨房位于阳台处、客厅和卧室一体化等等。

以上就是本文的全部内容了。总的来说,大户型的优点就是面积大,住得舒适,而相对的,它的缺点就是价格昂贵而且可能会有面积浪费;小户型的优点就是总价低,但缺点就是面积小,采光和通风可能并不佳,所以,说到这里,对于购房时买大户型好还是小户型好,想必大家心里都有所了解,重要是的根据自己实际情况选择,适合自己的就是好的。

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