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“全款买房”的人很傻?全款才是会过日子

中国房地产经纪人大学 2020-01-01 07:07:38

高房价,已然成为现在普通购房者的“心病”,买吧,实在太贵了,堪称天价一般的房价让人难以承受;不买吧,单身还好,如果是要成家生子了,没有房子,孩子的读书就成问题了,因此,大多数普通人仍是一门心思,不管不顾的拿出一家几代的所有积蓄出来买房子。购房时,有两种选择,那就是全款和按揭,在很多人看来,全款买房的人很傻?内行人:全款买房的3大好处,你该清楚。

“全款买房”的人很傻?全款才是会过日子

一、买房“全款付清”省去了不少购房成本

向银行借钱买房,并不是无偿的,可是有利息的,这利息一还就是几十年,因此说,贷款买房虽减轻了要一次性支付所有房款的压力,但是,大家可以自己计算一下,这几十年来所产生的利息也不少,如果贷款100万,等额本息还款30年,借款人需要支付约91万的总利息。

可能在30年后,1万元不算什么钱,可是,91万元仍然还是一笔不少的费用,因此,从这个层面看,选择全款买房不仅省去了贷款成本还节省了一笔房款成本。

“全款买房”的人很傻?全款才是会过日子

二、买房“全款付清”更省事

经历过贷款买房的人都深有体会,在买房过程要走的流程可不少,就拿申请房贷来说,其手续繁琐,购房者首先要满足银行的贷款条件,符合条件就万无一失了吗?当然,不是的,然后还要准备银行所需的各种贷款资料提交审核,若无法通过审核购房者原本的计划将被打乱。

房贷被拒绝了,这算不得了是什么大事,大不了再申请就是了,但是,如果房贷被拒,那么你何来钱买房?交不了钱给卖家或开发商,那么就会引发不必要的纠纷。总之,整个过程非常复杂,耗时耗力,还要支付额外的费用,而选择“全款付清”则省去了繁杂的贷款手续。

“全款买房”的人很傻?全款才是会过日子

三、全款付清,转手更容易,可进行抵押

在实际生活中,很多明星也有买房,可他们大多都是选择全款,因为对于他们来说,买房并不仅仅是为了居住,更多是为了理财,方便很容易转手赚取利润。其实,从理财的角度来看,全款付清的房屋,购买后并不会受到银行的约束,日后一旦房价上涨,想要转手也更容易。

其实,也不仅仅是因为这个原因,还有一个原因就是:即使不想出手,如果在急需用钱的情况下,也可以向银行进行房屋抵押,资金更加灵活。

“全款买房”的人很傻?全款才是会过日子

以上就是本文的全部内容了。其实,小编曾问过身边全部的朋友,如果你有1个亿,你会全款买房吗?答案都是肯定的,而且都认为,不全款买房的才是傻子,对此,小编也想说,其实,如果有能力保证自己手里的钱拿去理财,收入能够稳定的超过银行4.9%的利率贷款,那么你可以选择按揭买房,首付款越低越好,但如果不能的话,最好还是全款买房。

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