什么是穷人思维？什么是做富人思维？为什么说穷人越穷、富人越富呢？一定要清楚这一概念。
看了一个视频，大致是这样说的，现在有A、B两个城镇，两个镇子都没有水，但是中间有条河。
A镇的约翰决定当个给镇子运水的人。为了运更多的水，他把所有能用的桶都找来了，然后把水卖给镇子里的人。人们都很需要水，所以都愿意买，所以约翰就用所有的时间运水、卖水，他慢慢开始挣到了钱。
B镇的斯蒂夫也想往自己镇上运水。他花了6个月的时间，挖了一个水渠，可以把河水直接引到自己家来。这6个月都没有，但是水渠建好以后，他就开始卖水了。
故事出现了转折... ...
A镇的约翰生病了，所以他不能去河边运水了，因为他用劳动换取利益，没有劳动就没有。
B镇的斯蒂夫也生病了，但是因为他已经修建好了水渠，所以他只需要雇一个人帮他卖水，无论他在哪，一样的赚钱，就像现在流行的一个词“躺赢”。
约翰和斯蒂夫的差别就在于...约翰的来自于他的劳动量，而斯蒂夫则是提前劳动一段时间，在这个例子里，他有半年的时间没有收入，但是却建立了一个挣钱的系统。以此类推，当他完成了个水渠，他就可以去A镇再建立一个，甚至让约翰失业。然后他可以去C镇、D镇等等。他就可以通过这些水渠赚钱。
这就是为什么有人越买越富，有人越买越穷，关键就在于对现金流的把握。
我们可以转换一下，如果把河水比作房产。约翰的做法的确是一个赚钱思路，先于别人在特定的阶段和时期赚到了钱，但是只注重其付出劳动量本身的思路显然不够完善并且充满风险，这就像是房产市场上的投机者和炒房者，低买高卖来赚取房产差价，快速进场获利即出，一旦市场下滑，来不及出场很有可能要赔本。单纯地去买房，然后等着房价上涨，看似可是实现个人账面资产的增加，实际上这并不能实现财富自由。这不叫做房产投资，只不过是把房产交易当做一个工作，为钱而工作。
而真正的房产投资人会向斯蒂夫一样做，他们会把投资比作开渠，每天都让水渠有水顺利流通，获得稳定的现金流，并在基础上不断的建坝将水渠加深加宽或再建立新渠，扩大自己的投资布局，让其承载更多的现金流让钱生钱。开始可能未必如炒房见，但是这是一个不断累积的过程。
在国内买房可不可以实现？不是不可以，但就国内房产来说，目前的市场前景和租金，使得房产拥有者每个月下来收的租金还不够覆盖银行的按揭供款，现金流为负。房子对于他们来说，还算是一个负债，远远达不到财富的标准。
最后，如果你还在像约翰一样也不要担心。作为专业的理财规划师，可以提醒你，对于房产投资而言，Never late ！永远都不晚！明确自己的需求，才能量体裁衣地制定一个保障型的、带来立即或未来的、稳定的、可控风险的、有预期现金流的投资系统，就像建水坝的作用一样。开渠建坝是一个可以延展很多内容的话题，大家可以多多留言共同探讨哦~
刘磊房产评论2019-12-27 16:26:00
