身处告别野蛮增长的房地产时代，合生创展选择以高端精品战略作为破题的关键。
楼市资本论获悉，12月9日，合生创展联手电商京东，创建合生创展华北区旗舰专营店，就创新营销、大数据打通、布局房产无界营销及“双12大促”等全面达成深度战略合作。
跨界即链接。
在楼市资本论看来，这是合生创展面对新时代的居住和体验需求做出的又一突进，在重塑地产旗舰与电商巨头“共赢”篇章的基础上，实现合生创展与京东用户在更多场景下产生的紧密链接。
【一】强强联合的线上营销标杆
成立至今已有27年的合生创展集团，作为中国上市房企百强，一直参与和见证着中国房地产行业从起步走向大繁荣的沧海变幻。
当下房地产行业面临着收紧的土地供应、遇冷的市场反应、严苛的融资环境、压实的政策导向，寻求转型与发展成为了每个房企重点探索的问题。
“不单做地产开发商，更是全产业链优质生活运营商”，这是合生创展的选择。在合生创展看来，他们打造的不是地产项目，而是一种引领时代的生活方式。
作为备受认可的“高品质、高规格、高定位”精品风范房企典型代表，合生创展在近30年的发展历程中，深耕十五座主流城市，成功开发近百个项目，累计开发面积超3000万㎡，服务业主100万+。
其中，在今年迎来18周岁“成人礼”的合生华北，更是合生创展旗下最重要的旗舰之一。
“霄8的顶儿，万柳的墙，西宸的缸……”合生华北打造的霄云路8号作为标杆性产品，一直在北京顶豪房地产市场中屹立不倒。另外，合生霄云路8号携手安缦酒店创始人推出全新高端生活服务品牌MAHÁ，更是重获伟大的宁静。
除此外，在深耕环渤海经济圈的18载里，合生创展还连续开发了珠江帝景、罗马嘉园、滨江帝景、麒麟社等精品项目，形成了高端住宅、城市综合体、写字楼、创意产业园区和滨海度假等多元化的产品类型，成为华北区域房地产强势品牌之一。
如今，站在一个以运营为核心竞争力的大地产时代拐点上，此次合生华北与京东的强强联合，无疑将会碰撞出更多火花，促进房地产行业与互联网电商的深度融合。
【二】大数据的营销之道
京东大数据的特点是数据的全面、丰富、深度和联接。不仅可以清楚地了解到各个行业多维度的数据，数据之间还能打通和联接，能够去发现事物背后的关联。
以京东底层大数据为样本，京东房产与合生华北合作有了不一样的思路：京东以海量好物满足高品质消费需求，合生创展一直以高端好房面向市场，产品力及品牌毋庸置疑，“两好合一好”成为新中产真正的需求。
合生华北区域与京东此次双十二活动，贴合现代人生活需求方式，把电商玩法渗透到地产领域，将“买房、装修、家居”等系列形成闭环服务，基于线上线下结合、社交电商互动分享传播等，实现更多用户触达。
在楼市资本论看来，合生华北房产旗舰店的正式上线，相当于给每个项目搭建了一座面向的线上营销中心，在旗舰店里的每个楼盘都打破了时间与空间的界限，将地域的稀缺、户型的独特、交通的便利、价格的优惠，及时触达到7.5亿京东用户手中。
在此次双十二活动中，合生创展再次突破传统营销模式，5城联动同步参与京东平台满减券、秒杀、闪购、直播、大礼包等一系列的电商营销活动，通过京东平台大数据对用户购买属性及浏览喜好等行为习惯的精准画像，将百万元优惠精准匹配给项目定位的购买力人群，轻松打破传统地产获客难的困局，助力房地产的线上传播与引流，线下蓄客、锁客的新功能，而线上营销中心的运营也给用户在线上选房、购房带来了高效便捷的全新体验，即便足不出户，也能选购心怡的房产。
【三】房企巨头的互联网+
合生华北近年来一直积极进行自身业务的拓展与创新，早在2016年，合生创展华北区域就携旗下所有中高端楼盘项目入驻淘宝房产，共同打造“合生创展品牌馆”。
而楼市资本论了解到，此次合生华北携手电商巨头京东，除了创建房产旗舰专营店外，双方还将在电商、产业园、物流服务、金融和智能家居产品定制等全产业链上开展深入合作,更加深入的实现互联网+战略，以更为宏观、跨界、自由、便民的形式精密成长。
而本次肇始于华北区域的合作，也将作为一个创新的开端，延伸到整个合生创展集团，全面拥抱“互联网+”的发展机遇，无论是在产品销售、品牌联合推广、营销整合共享、互联网大数据等方面持续深度开展合作，形成地产开发商与电商平台的强强联合，实现优势互补与互惠共赢，为消费者打造城市幸福空间，并提升合生产品和服务的竞争力、附加值，进而提升企业的品牌价值。
当房地产行业正从高速增长时代进入到高质量增长时代，房企再一次站在了变革的路口，这一次不仅要有使客户满意的产品质量，更要有让客户满意的优质服务。这才是后房地产时代企业真正的价值内核所在。
以百个社区为平台，百万业主为基础，合生创展正在互联网+上开辟出一条崭新航道，稳定前行。
楼市资本论官号2019-12-14 10:08:57
