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华为8.45亿底价摘得东莞大朗镇板块1宗宅地,商业物业全部自持

土地情报 2019-11-28 19:12:48
?【中指地主全新升级,一键查阅城市供地计划、城市对比报告,点击申请试用】据土地情报数据监测显示,11月27日,东莞市 1宗住宅用地出让, 总出让面积125336.09㎡,总规划建筑面积263206㎡,起始总价84490万元。地块编号2019WG045

最终,由东莞绿苑实业投资有限公司(华为)以底价摘得该地块。

土地位置松山湖富通路南、基隆路北。用地性质为住宅用地,总用地面积125336.09㎡, 规划建筑面积263206㎡,容积率>1.0;≤2.1,出让年限城镇住宅用地出让70年、商服用地出让40年,起始价84490万元, 起始楼面价3210.03元/㎡。

(地块区位图 | 来源中指地主)据出让文件显示,该宗地的商业部分物业全部由竞得人自持,自持年限为40年(由市住建及不动产登记部门进行监管)。 该宗地建设项目自竣工备案之日起,5 年内(含 5 年)不得申请房地产项目建楼盘表;自购买商品房转移登记(一手房屋登记)之日起,5 年内(含 5 年)不得转让或出租。限制期满后,房屋所有权只允许在园区企业内部流转。 该项目用于松山湖园区重点及高端企业总部人才房配套项目,住宅要求带装修销售,且限定最高销售房价不高于10500元/平方米,销售对象由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会统筹安排。

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