杭州地铁置业1.35亿元竞得江干区1宗租赁住房用地

中国网地产讯 11月19日，杭州5宗地块集体出让，其中杭州市地铁置业有限公司以底价1.35亿元竞得江干区九堡中心单元JG1701-R21-08地块，楼面价4081元/㎡。

地块编号杭政储出[2019]64号，地块名称江干区(九堡中心单元JG1701-R21-08地块)，出让面积1.32万平，用途为租赁住房用地，容积率2.5，建筑面积3.31万平，起始价1.35亿元。

据土地出让文件显示，该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。地块所建房屋全部纳入我市房屋租赁信息服务与监管平台管理，市住保房管局负责房屋租赁监管。

该地块的国有建设用地使用权不得转让。该地块所建房屋作为单一产权进行不动产登记，不得分割登记。受让人因破产清算，企业合并重组或股权转让涉及地块所建房屋产权转让的，须经项目所在区政府（管委会）或上级主管部门审核并报市政府同意后整体转让。转让后，不得改变房屋规划用途，并应继续用于出租。