2019年1-10月南京项目销售市场成交受挫 跌幅超6成

金额前十门槛值达30亿 浦口项目表现强势

据中国网地产研究中心数据统计，2019年1-10月南京项目销售前十中，销售金额前十的门槛值达到31.03亿，销售面积前十的门槛值为11.03万方，销售套数前十的门槛值为1005套。本次金额前十的首位项目销售额达71.86亿，面积前十的首位项目销售面积达23.54万方，套数前十的首位项目销售套数达2211套。

从前十项目的区域分别来看，多数项目集中在浦口区域，且项目多为中高端改善项目，区域内改善住房需求旺盛，项目去化表现优异。

新房市场成交受挫 跌幅超6成

据中国网地产研究中心统计，10月份南京新房市场共有32家楼盘开盘，较上月减少19个，共计6030余套房源上市，上市房源减少约52%。新房累计成交6379套，环比9月下跌66.2%。江宁和江北仍然是供货主力区，主城的供货依旧紧缺。

从具体项目的开盘情况来看，仅有少量楼盘当天告罄，多数楼盘去化在4-7成左右。11月南京预计将有超30多家楼盘上市，供应超9000多套，有望逆转当下冷淡的行情。

近期预计开盘项目

说明：

1. 仅统计各城市商品房项目的销售数据；经济适用房、保障房、动迁安置房等的销售数据及物业租赁、物业服务、酒店运营等产生的数据均不计；

2.  涉及的销售数据为公开网签数据及中国网地产研究中心数据；

3.  如无特殊说明统计时间为当年1月1日至上月最后一日。