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郑州3宗宅地底价成交!万科、碧桂园各拿一宗

土地情报 2019-10-10 17:15:23
近日,中指院发布《2019年1-9月全国房地产企业拿地排行榜》中数据显示,1-9月份,郑州市土地成交规划建筑面积2588万㎡,同比下降22%。据土地情报数据监测显示,10月10日,郑州市3宗住宅用地出让,3宗地块均以限地价,熔断方式出让,总出让面积185504.55㎡,总规划建筑面积593828.45㎡,起始总价215374万元。扫码添加土地情报小秘书【中指地主】免费试用、加入投资交流群地块编号郑政出〔2019〕74号(网)

最终,有河南民泰置业有限公司(万科)以底价摘得。

土地位置天元路南、固城路西。用地性质为住宅用地,总用地面积86628.99㎡, 规划建筑面积259886.97㎡,容积率>1.1,<3.0,出让年限70(地下50),起始价98795万元, 起始楼面价3801.46元/㎡。据中指地主提供可研报告显示,该地块所处大北板块现状投资价值较高,临近规划地铁(在建)4号线、(规划)7号线一期,未来交通更加便利。地块编号郑政出〔2019〕75号(网)

最终,由郑州德宸祥苑置业有限公司以底价摘得。

土地位置学府路南、爱民路西。用地性质为住宅用地,总用地面积74629.59㎡, 规划建筑面积261203.57㎡,容积率>1.1,<3.5,出让年限70(地下50),起始价90000万元, 起始楼面价3445.59元/㎡。地块编号郑政出〔2019〕76号(网)

最终,由郑州中贯新城置业有限公司(碧桂园)底价摘得该地块。

土地位置刘东路西、九冶路北。用地性质为住宅用地,总用地面积24245.97㎡, 规划建筑面积72737.91㎡,容积率>1.1,<3.0,出让年限70(地下50),起始价26579万元, 起始楼面价3654.08元/㎡。

土地情报·

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