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楼层选择学问可不小 不同楼层最佳选择不同!

说房看房就是房 2019-10-07 12:01:57

选择楼层是每个购房者必须做的功课。但是总层数不同的情况下,该如何判断哪一层比较好呢?小编特别总结了常见的几类楼房,帮你看看哪层比较适合居住。其实选择楼层要综合考量楼层本身特点和个人因素,这样才能有针对性的选择适合自己的,毕竟最贵的不一定是最好的,适合自己的才是最好的。

不同楼层最佳楼层是哪层?

总层数7-11层

如果你选择的楼房总层数为7-11层,可以选择7、8层,这两个楼层可以说是黄金楼层,它们相对安静,污染也较小,值得一提的是,不会让人有恐高的程度。

总层数25~27层

如果你选择的楼房总层数为25~27层,喜欢住的高一点可以选择20~22层,喜欢住的低一点可以选择6~7层的位置。这几个楼层采光、通风条件都比较好。

总层数30~32层

如果你选择的楼房总层数为30~32层,那么可以选择6层-10层、15层-24层。主要原因是这几个楼层具有高度适合、通风性强、采光好、日照时间长、视野宽阔、噪音较小等优点。

如何选择最佳楼层?

有个人因素

购房者需要考虑家庭成员因素,如果是三世同堂的大家庭更适合选择低楼层,一方面考虑到老人家腿脚不便,另一方面要考虑小朋友活泼好动,选择低楼层更方便全家人的出行,安全也更有保障。

购房者需要考虑对采光的需求,如果对采光要求高,那么可以选择高楼层享受大都市的繁华美景。

购房者需要考虑自己是否对数字敏感,例如有的人认为4跟“死”谐音,有的人觉得18让人联想到18层地狱,还有的人觉得“七上八下”,认定了住八层会走下坡路。因此选房的时候应该避开这些楼层,以免影响自己的居住心情。

无个人因素

如果不考虑个人因素,选择好楼层还是有据可依的,一般来说住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下比较好。如果用公式来计算的,可以这么算:假设总楼层为n,一般最佳楼层为(n/2+1)层。也就是说如果总楼层是30层,那么16层就比较好了。而10~20层都是可以选择的区间。这些楼层通风采光良好,光线不易被遮挡,视野较好,同时私密性较好。

关于如何选择楼层的知识就为你介绍这么多了。现在你知道该如何选择楼层了吗?简单来说就是先看个人需求再看最佳楼层。如果家有老人小孩,那么直接选择低楼层是最好的。如果家庭成员都是年轻人,那么选择中间偏上的楼层能享受到更舒适的居住环境。

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